Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Но в ст.220 нк рф говорится, что только возврат из стоимость квартиры, указанная в дкп, делится по долям, а по
Добрый день. Вопрос по возврату налога по уплаченным процентам по ипотеки. Два созаемщика,не являющиеся родственниками/супругами,приобрели квартиру в ипотеку. Доли разделили 1/3 и 2/3 между собой. При возврате налога по выплаченным процентам,налоговая отказала в выплате 100% вычета одному из созаемщиков,ссылаясь на то,что он может получить только свою долю. Но в ст.220 нк рф говорится,что только возврат из стоимость квартиры,указанная в дкп,делится по долям,а по распределению вычета за проценты по ипотеке,согласно письму ФНС России №БС-3-11/2315 от 23 мая 2016 года,распредение суммы налогового вычета за уплаченные проценты по ипотеке,созаемщики могут определить между собой по желанию,уведомив налоговую. Кто прав?
Добрый день, Елизавета.
Если ипотека оформлялась по одному кредитному договору, то имущественный налоговый вычет предоставляется в сумме фактически произведенных расходов по уплате процентов в соответствии с договором займа (кредита), но не более 3 000 000 рублей.
Как вы указали, согласно Письму ФНС РФ от 23.05.2016 № БС-3-11/2315
налогоплательщики-собственники, являющиеся созаемщиками, вправе распределить расходы по уплате процентов по заявлению в любой пропорции при подтверждении факта уплаты денежных средств в погашение процентов.
Таким образом, расходы, действительно, могут быть установлены в любой пропорции, для этого нужно предоставить соглашение в налоговую, в котором будет прописано, в каких пропорциях получают вычет собственники (например, один — 100%, другой — 0%). Если такое соглашение было предоставлено, то отказ налоговой незаконен.