Найма на другого члена семьи, прописанного в квартире?

Добрый день!

 Если бывший муж снимется с регистрационного учета добровольно, без принуждения и приобретет право проживания в другом жилом помещении, то вновь зарегистрироваться в прежнее жилое помещение без согласия других дееспособных проживающих и зарегистрированных он не сможет. 

Так, согласно ст. 83 Жилищного Кодекса РФ:

3. В случае выезда нанимателя… в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Как и когда возможно переоформить после его выписки договор соц.найма на другого члена семьи, прописанного в квартире?

Согласно ст. 82 Жилищного Кодекса РФ:

2. Дееспособный член семьи нанимателя с согласия остальных членов своей семьи и наймодателя вправе требовать признания себя нанимателем по ранее заключенному договору социального найма вместо первоначального нанимателя. 

Как только  наниматель снимется с регистрационного учета в данном жилом помещении, любой дееспособный член семьи нанимателя с согласия остальных членов семьи нанимателя и наймодателя вправе требовать признания его нанимателем по ранее заключенному договору социального найма вместо первоначального нанимателя.

Наталия!

Муж может сняться с регучета в любое время. При этом снова зарегистрироваться в квартире без согласия всех зарегистрированных и наймодателя он не сможет

1. Наниматель с согласия в письменной форме членов своей семьи, в том числе временно отсутствующих членов своей семьи, вправе вселить в занимаемое им жилое помещение по договору социального найма своего супруга, своих детей и родителей или с согласия в письменной форме членов своей семьи, в том числе временно отсутствующих членов своей семьи, и наймодателя — других граждан в качестве проживающих совместно с ним членов своей семьи. 

может ли он передумать и вписаться обратно?

Наталия

Теоретически он может прописаться снова, Но только если обратится в суд с иском о признании права пользования жилым помещением с обоснованием того, что снялся с реучета и выехал из жилого помещения под давлением или в связи с обманом.

Как и когда возможно переоформить после его выписки договор соц.найма на другого члена семьи, прописанного в квартире?

Наталия

Оставшийся в квартире наниматель имеет право обратиться к наймодателю с просьбой о заключении допсоглашения в связи с исключением из нанимателей одного из членов семьи, который снялся с регучета и для того, чтобы стать нанимателем

2. Дееспособный член семьи нанимателя с согласия остальных членов своей семьи и наймодателя вправе требовать признания себя нанимателем по ранее заключенному договору социального найма вместо первоначального нанимателя. 

Когда он должен написать отказ от доли в дальнейшей приватизации, чтобы не смог передумать и претендовать на долю?

Наталия

Если он снимется с регучета, значит утратит право пользования. В связи с отсутствием права пользования у него не будет права на приватизацию.