Как нам это сделать, чтобы государственные структуры не лишали нас такого права?

Добрый день! Ситуация следующая, организации по ремонту дорог государство дало в безвозмездное пользование парковку (участок земли), наша организация находится рядом и чтобы наши сотрудники могли пользоваться парковой, мы заключили с этой организацией частный сервитут. Подскажите, хотим поставить шлагбаум и сделать контрольно пропускной пункт, чтобы на парковку заезжали только по пропускам наши сотрудники и сотрудники организации с которой заключён сервитут. Как нам это сделать, чтобы государственные структуры не лишали нас такого права? Город Москва