Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️

Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.

Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.

Категории

При какой длительности сдачи квартиры в аренду не надо платить налоги

Бытует мнение, что при сдаче квартиры в аренду на срок менее 11 месяцев налоги платить не надо. Так ли это? А если после истечения 11 месяцев Договор аренды продлевается еще на 11 месяцев... и так далее...

Какая статья Налогового Кодеса РФ требует уплаты налога в вышеперечисленной ситуации?

14 июля 2021, 14:04, Сергей, г. Москва

договор договор аренды налоги

Александр Сауленко

Адвокат, г. Брянск

Добрый день, Сергей

Налог при сдаче квартиры нужно платить при любом сроке аренды.

Просто при сдаче в аренду на срок более одного года, договор аренды подлежит регистрации в Росреестре (в противном случае он не будет считаться действительным). И данные об этой регистрации Росреестр передает в налоговую и она видит что вами был получен доход от сдачи имущества в аренду.

При сдаче на срок 11 месяце и меньше, договор, как правило, нигде не регистрируется, и поэтому у налоговой просто напросто нет доказательств, что вы получали какой-либо доход

14 июля 2021, 14:10

Андрей Власов

Юрист, г. Апатиты

Эксперт

Бытует мнение, что при сдаче квартиры в аренду на срок менее 11 месяцев
Сергей

Сергей, добрый день! Именно что мнение, никакого отношения к реальности или нормам законодательства оно не имеет. Просто для договоров аренды недвижимости, заключаемых на срок менее 1 года не применяется требование о регистрации сведений в ЕГРН. А отсутствие таких данных затрудняет выявление уклоняющихся от налогов арендодателей.

Какая статья Налогового Кодеса РФ требует уплаты налога в вышеперечисленной ситуации?

Сергей

перечень доходов, не подлежащих налогообложению ндфл определен ст. 217 НК РФ, с иных доходов уплачивается налог.

16 июля 2021, 07:57

Похожие вопросы

Налоговое право

В течение года, через счёт самозанятого не проводились платежи, соответственно 6% го налога я не платил, поскольку платить было не с чего

Я гражданин Казахстана, проживаю в России по виду на жительство, возраст не пенсионный. При подаче ежегодного уведомления о проживании в РФ год назад, в МП потребовали, чтобы я зарегистрировался самозанятым, поскольку официально нигде не работал. В течение года, через счёт самозанятого не проводились платежи, соответственно 6% го налога я не платил, поскольку платить было не с чего. При подаче очередного 3 ндфл, мне указывать не чего. Предыдущие года, я платил налоги от среднего МРОТа, как быть в данной ситуации, или готовиться к депортации?

11 февраля, 18:40, вопрос №4854917, Олег, г. Москва

1 ответ

Недвижимость

Вопрос: обязаны ли мы платить налог с продажи?

1. Прибретен земельный участок (ЗУ) в ПНВ в 2001г. на жену.(Постановление адм.с/совета) Получила Свидетельство о гос. регистрации права от 2012г.с видом права ПНВ 2. В январе 2023г. подала Заявление на госрегистрацию прав Получена выписка из ЕГРЮЛ в т.ч. о виде права: собственность 3. Продали этот участок в сентябре 2024г. Вопрос: обязаны ли мы платить налог с продажи?

11 февраля, 12:50, вопрос №4854543, Карине, г. Москва

2 ответа

Семейное право

Здравствуйте.Я вступил в наследство по завещанию на 1/2квартиры.Прописан был там всегда.Хочу продать квартиру раньше срока 5 лет.надо мне будет платить налог с продажи

Здравствуйте.Я вступил в наследство по завещанию на 1/2квартиры.Прописан был там всегда .Хочу продать квартиру раньше срока 5 лет.надо мне будет платить налог с продажи

11 февраля, 11:56, вопрос №4854375, Лев, г. Москва

3 ответа

Налоговое право

Владею землей как собственник мене трех до этого была в и использовалась всегда в коммерческих целях надо ли мне платить налог после продажи

11 февраля, 10:31, вопрос №4854351, Дмитрий, г. Москва

3 ответа

Налоговое право

Должен ли подавать декларацию и платить налог тот, кто владел 1/5?

Добрый день! Была квартира в долевой собственности 1/5 и 4/5. Получили в наследство,владели менее 3 лет, продали. Общая сумма сделки 4 млн. Должен ли подавать декларацию и платить налог тот,кто владел 1/5? Заранее спасибо за ответ.

11 февраля, 08:31, вопрос №4854114, Инна, г. Москва

2 ответа