Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
При какой длительности сдачи квартиры в аренду не надо платить налоги
Бытует мнение, что при сдаче квартиры в аренду на срок менее 11 месяцев налоги платить не надо. Так ли это? А если после истечения 11 месяцев Договор аренды продлевается еще на 11 месяцев... и так далее...
Какая статья Налогового Кодеса РФ требует уплаты налога в вышеперечисленной ситуации?
Добрый день, Сергей
Налог при сдаче квартиры нужно платить при любом сроке аренды.
Просто при сдаче в аренду на срок более одного года, договор аренды подлежит регистрации в Росреестре (в противном случае он не будет считаться действительным). И данные об этой регистрации Росреестр передает в налоговую и она видит что вами был получен доход от сдачи имущества в аренду.
При сдаче на срок 11 месяце и меньше, договор, как правило, нигде не регистрируется, и поэтому у налоговой просто напросто нет доказательств, что вы получали какой-либо доход
Бытует мнение, что при сдаче квартиры в аренду на срок менее 11 месяцевСергей
Сергей, добрый день! Именно что мнение, никакого отношения к реальности или нормам законодательства оно не имеет. Просто для договоров аренды недвижимости, заключаемых на срок менее 1 года не применяется требование о регистрации сведений в ЕГРН. А отсутствие таких данных затрудняет выявление уклоняющихся от налогов арендодателей.
Какая статья Налогового Кодеса РФ требует уплаты налога в вышеперечисленной ситуации?
Сергей
перечень доходов, не подлежащих налогообложению ндфл определен ст. 217 НК РФ, с иных доходов уплачивается налог.