8 499 938-65-20
Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️
Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.

Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
389 ₽
Вопрос решен

Или делить придется без вариантов?

Доброго времени суток!

Ситуация следующая. Состою в браке, планирую приобрести недвижимость на свое имя, но на деньги, данные мне для этого отцом. Какие существуют варианты, чтобы в дальнейшем, если вдруг не дай бог развод ( не планирую, но бывает всякое в жизни), мне себя обезопасить и не делить это имущество? Или делить придется без вариантов?

Спасибо!

, Александр, г. Москва
Михаил Петров
Михаил Петров
Юрист, г. Саратов
рейтинг 10

Добрый день.

Можете уточнить, чем подтверждено, что денежные средства Вам передал отец? Вы договор дарения заключали?

0
0
0
0

Если Вы сразу хотите приобрести недвижимость на свое имя, то с отцом стоит заключить договор дарения, в котором прописать условие, что денежные средства он дает на покупку конкретного объекта недвижимости с указанием данных и характеристик данного объекта, по оговоренной цене.

 В этом случае, поскольку недвижимость будет приобретена на подаренные Вам средства, которые будут являться Вашим личным имуществом, то и данный объект в силу ст. 36 СК РФ будет являться Вашей личной собственностью.

0
0
0
0
Александр
Александр
Клиент, г. Москва
Не заключали. Я как раз и хотел узнать, чем это подверждается обычно
Яна Яныгина
Яна Яныгина
Юрист, г. Белгород
рейтинг 8.2

Здравствуйте, Александр.

планирую приобрести недвижимость на свое имя, но на деньги, данные мне для этого отцом.

в таком случае, что бы имущество было вашим личным, указанная денежная сумма должна быть вам подарена отцом. Об этом составляется договор дарения.

ГК РФ Статья 572. Договор дарения

1. По договору дарения одна сторона (даритель) безвозмездно передает или обязуется передать другой стороне (одаряемому) вещь в собственность либо имущественное право (требование) к себе или к третьему лицу либо освобождает или обязуется освободить ее от имущественной обязанности перед собой или перед третьим лицом.

Вы указали так же 

Какие существуют варианты, чтобы в дальнейшем, если вдруг не дай бог развод ( не планирую, но бывает всякое в жизни), мне себя обезопасить и не делить это имущество? Или делить придется без вариантов?

вы правильно мыслите, что неважно на чье имя, но приобретенное в браке является совместным с супругом имуществом. Однако, в случае возникновения спора, если у вас будут доказательства, что квартира была приобретена вами на личные (подаренные вам) денежные средства, то разделу с супругой она подлежать не будет, за исключением вложений, которые вы с супругой возможно произведете в период брака.

0
0
0
0
Александр
Александр
Клиент, г. Москва
Спасибо!
Подскажите, в какой форме должен быть этот договор? Нотариально заверенный? Ндфл или иные налоги предусмотрены в этом случае?

вы можете заключить его в простой письменной форме. Составить нудно грамотно.  Между близкими родственниками при дарении налог не платится.

0
0
0
0
Андрей Власов
Андрей Власов
Юрист, г. Апатиты
Эксперт
( не планирую, но бывает всякое в жизни), мне себя обезопасить и не делить это имущество? Или делить придется без вариантов?

Александр

Добрый вечер! Можно заключить брачный договор. без него очень желательно при переходе денег от отца к Вам делать это в безналичном порядке + сделать письменный договор дарения, в этом случае поскольку имущество будет приобретено на средства полученные в дар в силу ст. 36 СК РФ оно не будет являться совместным и не подлежит разделу. Исключение если в период брака будет значительно увеличена его стоимость за счет общих средств либо средств супруги ( ст. 37 СК РФ)

0
0
0
0
Александр
Александр
Клиент, г. Москва
Безналичный порядок передачи денег — насколько критичен этот момент? Наличными нельзя?
Похожие вопросы
Предпринимательское право
Какой вариант лучше, если я буду ИП?
Здравствуйте! Я планирую начать бизнес в сфере цифровых активов и хочу получить профессиональную консультацию по юридическим и налоговым аспектам. Заранее спасибо за помощь! 1. Суть проекта: Я хочу сдавать в аренду (за криптовалюту или фиатные рубли) уникальные NFT (невзаимозаменяемые токены), которые представляют собой «юзернеймы» (имена пользователей) в мессенджере Telegram. По сути, это передача права временного использования никнейма, оформленного как NFT, другому лицу за плату. 1) Законность деятельности: Насколько законна сдача в аренду NFT (цифровых активов) в России? Не будет ли это расценено как незаконная предпринимательская деятельность без регистрации или как нарушение валютного законодательства (при расчетах в криптовалюте)? 2) Могу ли я официально сдавать NFT в аренду, будучи самозанятым (плательщиком НПД)? Подпадает ли этот вид дохода под определение «доход от использования имущества» для самозанятых? Или для этого вида деятельности обязательно нужно регистрировать ИП? 3) Планируемый доход на старте может быть небольшим, но есть потенциал роста. Лимит дохода для самозанятых — 2,4 млн в год (200 тыс. в месяц). Вопрос: Мне безопаснее сразу открыть ИП (например, на УСН 6%), или можно начать как самозанятый, а при приближении к порогу в 200 000 рублей в месяц закрыть самозанятость и открыть ИП? Не будет ли это считаться нарушением или дроблением бизнеса? 4) В будущем планирую нанять помощника. Как его официально оформить и платить зарплату, чтобы это было законно и с наименьшими налоговыми издержками? (Например: трудовой договор, договор ГПХ, самозанятый, ИП?). Какой вариант лучше, если я буду ИП? Расчеты с арендаторами планирую принимать в криптовалюте (USDT/TON) с возможным последующим выводом на карту РФ. Я нахожусь на территории РФ.
, вопрос №4863187, Алексей, г. Москва
Трудовое право
Обзясните, первый вариант не законен же?
На работе предлагают уволится типо из-за сокращения и предлагают два варианта: 1. Сегодня присылают уведомление о сокращении и далее платят два месяца 50% от оклада. Так как у них нет денег и открытых вакансий. Или же второй вариант по соглашению с 1 окладом. Обзясните, первый вариант не законен же?
, вопрос №4862186, Ольга, г. Пятигорск
Автомобильное право
Прокурору города или района по городу, откуда пришел отказ?
Продал автомобиль. Его перерегистрировали не по ДКП, который подписали мы с покупателем, а по другому, который я не подписывал. Проблема в том, что там указана совсем другая сумма продажи с которой мне придется платить налог. Я написал об этом письмо в МРЭО, а они передали его в полицию. Сейчас пришел отказ в возбуждении уголовного дела в виду того что из МРЭО, по запросу из полиции, в отведенный срок не прислали документы для подчерковедческой экспертизы. Хочу написать жалобу прокурору. Так вот, какое основание там нужно указать и что просить в жалобе? Да, и какому прокурору писать? Прокурору города или района по городу, откуда пришел отказ?
, вопрос №4862162, Эльдар, Евпатория
Нотариат
Здравствуйте, подскажите пожалуйста, я собираюсь в отпуск, с мужем в разводе, ничего не делили, есть 1 ребенок, вот хочу слетать на неделю в Тайланд, мне нужно разрешение на выезд заграницу?
Здравствуйте, подскажите пожалуйста, я собираюсь в отпуск, с мужем в разводе, ничего не делили, есть 1 ребенок, вот хочу слетать на неделю в Тайланд, мне нужно разрешение на выезд заграницу?
, вопрос №4861687, Елизавета, г. Москва
1150 ₽
Раздел имущества
Или исключительно только во время брака и напополам?
Ситуация следующая: до брака я произвел ремонт в добрачной недвижимости будущего супруга, ремонт был значительным, сумма вложений превышала стоимость жилья. После заключения брака я так же продолжал улучшать имущество, за все это время у меня есть договора подрядов, чеки, акты приема на мое имя. Стоимость имущества существенно увеличилась. Вопрос, как будут делить дом? Учтет ли суд мои вложения (в добрачное имущество супруга) до заключения брака и во время брака? Или исключительно только во время брака и напополам? Благодарю за ответ.
, вопрос №4860806, Александр, г. Москва
Дата обновления страницы 19.07.2021