8 499 938-65-20
Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️
Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.

Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
289 ₽
Вопрос решен

Сейчас промониторив реквизиты арендатора во всех четырёх договорах пришёл в недоумение: у арендатора в них разные подписи, номер паспорта больше на одну цифру, таких номеров вообще нету

Здравствуйте уважаемые юристы.

Сдаю гараж в аренду этим арендаторам уже около 5 лет. Вначале заехали по устному договору. Потом я стал составлять письменный и передавать им на подпись каждый год(есть 4 письменных договора). Как арендатор выступала жена(приносила деньги и вписала себя в договор), а по факту муж ставит машину. Сейчас промониторив реквизиты арендатора во всех четырёх договорах пришёл в недоумение: у арендатора в них разные подписи, номер паспорта больше на одну цифру, таких номеров вообще нету! непонятный адрес, т.к. у мужа другой в договоре за 2020 год который я нашёл в гараже когда делал ремонт(в том году я второй раз распечатывал). Вообщем поставил её в курс по ватсап, но пошёл какой то детский лепет(см. фото). Я свои данные все вносил, ставил свою подпись перед передачей, а тут такое. Подскажите что мне в этом случае можно сделать, если с её мужем не смогу договориться насчет нового договора лично с ним.

Показать полностью
  • 2
    .jpg
  • 1
    .jpg
, KOlya, г. Благовещенск
Андрей Логинов
Андрей Логинов
Юрист, г. Петрозаводск
рейтинг 7.2

Добрый день!

Всё зависит от Вашего настроя сдавать или нет дальше гараж этим людям. Если они платят исправно и вопросов кроме оформления документов не возникает, можно дождаться окончания действия договора и новый не заключать.

Если же хотите уже сейчас прервать с ними отношения, то вполне можете воспользоваться положениями п. 2.2. договора — Вы имеете право сделать это в одностороннем порядке, предупредив арендатора за 30 дней, такая возможность закреплена и в законе — статья 450.1 Гражданского Кодекса РФ.

Можете направить ей письменное уведомление и через 30 дней после получения считать договор расторгнутым, они больше не будут иметь право пользоваться Вашим гаражом.

1
0
1
0
Похожие вопросы
Уголовное право
Суть дела: на днях он мне занял крупную сумму, потом попросил меня оказать ему одну услугу, я отказался
Здравствуйте, сегодня мой знакомый написал заявление в полицию на меня. Суть дела: на днях он мне занял крупную сумму, потом попросил меня оказать ему одну услугу, я отказался. Соответственно ему это не понравилось, и он пришёл в полицию и сказал что он мне перевёл эту сумму за оказание услуги. Чем это все грозит?
, вопрос №4857526, Эльдар, г. Пенза
1150 ₽
Вопрос решен
Предпринимательское право
Что я должен сделать кроме заключения договора с Самозанятыми?
Добрый день! Я увлекаюсь очень нисшевой отраслью в цифровых товарах. Аудитория имеется, но исполнителей можно буквально по пальцем пересчитать. Суть вот в чем. Я хочу создать свою интернет-площадку, сайт. Где объединю всех исполнителей (самозанятые) и буду привлекать аудиторию для того, чтобы они приобретали их готовые цифровые товары. За это я буду брать комиссию в размере N% с каждой продажи цифрового товара. Цифровой товар - это файл(/ы) с исходным кодом и/или изображениями для использования в своих целях для аудитории. Мой статус будет ИП УСН Доходы Минус расходы. Я вычитал в интернете, что я как ИП могу работать с самозанятыми. И существует договор "Комиссии". Хорошо, я заключаю договор с самозанятым. Но он не работает по "заданиям", он когда захочет - своевольно опубликует на сайте свой цифровой товар - за свою стоимость, без моего вмешательства вообще. Такой формат работы возможен? А так-же как я выше и написал, исполнителей можно по пальцам пересчитать и с огромной долей вероятности - я могу работать с самозанятыми более и более года, пока одна из сторон не захочет разорвать сотрудничество и договор. Все платежи будут проходить через мой эквайринг ИП и соотвественно выплачиваться самозанятым (по их запросу/N раз в месяц). По моим подсчетам - суммы за год будут небольшие, весь оборот на начальном этапе не будет превышать более 3 млн рублей (в лучшем случае). Соответственно, какие есть подводные камни в этом? Что я должен сделать кроме заключения договора с Самозанятыми? (О "Переквалификации в трудовые" - знаю, исполнители-самозанятые не будут вообще мной контролироваться, по большей части даже контактировать с ними не буду. Лишь следить за добросовестным исполнением и общением их с аудиторией и клиентами) Не хочу отхватить от налоговой или других надзорных органов и хочу проработать данный момент.
, вопрос №4857576, Соколов Андрей, г. Москва
Гражданское право
Будет ли это законно если завить в суде о такой экспертизе?
Доброго дня! А какие сроки возможно сделать экспертизу подписи на договоре ? Прошло пять лет , подпись делалась гелиевой ручкой! Будет ли это законно если завить в суде о такой экспертизе?
, вопрос №4856564, Дмитрий, г. Москва
Семейное право
Здравствуйте я кредитный специалисть в микро кредитном банке сейчас идет внутренее раследование из за того
здравствуйте я кредитный специалисть в микро кредитном банке сейчас идет внутренее раследование из за того что я занималась мошеничеством оформляла кредит без согласие родителей 18 летним подписи подделовала и были клиенты которые просили закрыть кредит оставляли деньги я не закрывала и все вот это сейчас вышло но я все закрыла у тех кого брала деньги
, вопрос №4855760, нурпери, г. Москва
Защита прав потребителей
Мастер пришёл покрутил мой роутер, сказал что он не подходит, нужно ставить компании роутер, я согласилась, но
Здравствуйте, ситуация такая, что сделала заявку на подключение интернета, изначально был свой роутер. Мастер пришёл покрутил мой роутер, сказал что он не подходит, нужно ставить компании роутер, я согласилась, но мастер не уведомил меня , что роутер оформил в рассрочку на меня по моему паспорту, без моего согласия даже. Никакие документы я не подписывала, всё электронно. Теперь захотела расторгнуть договор, но они мне обязывают выкупать по полной стоимости роутер, 7200 , я с этим не согласна. Куда обращаться?
, вопрос №4855734, Наталья, г. Ноябрьск
Дата обновления страницы 23.08.2021