Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Что делать с задолженностью и законна ли она после выдачи справки?
В 2015 году я взял ипотечный кредит. обращаясь в ПСБ месяц назад для закрытия счета я узнал, что в банке у меня имеется задолженность по кредитному договору.
В декабре 2020 года я взял справку в ПСБ "о том, что задолженность по кредитному договору №... (ипотечное кредитование), погашена полностью 10 января 2018 года."
По данному кредиту также велось исполнительное производство, но по нему полностью погасил задолженность.
Так же прикрепил ответ банка они просто говорят, что справка выданная банком-ошибка.... разве имеет "обратную силу" выданная справка?
Что делать с задолженностью и законна ли она после выдачи справки?
Заранее благодарен за ответ!
- обращение исправил.jpg
- ответ 1.jpg
- ответ 2.jpg
- приставы исправил.jpg
- справка банк pfvfpfyj.jpg
- Справка исправил.jpg
Здравствуйте, Олег!
К сожалению, самое важное в ответе банка, Вы скрыли (вероятно, как личную информацию) или не указали, вовсе. То есть, непонятно:
*какую точную сумму задолженности, банк — правопреемник кредитора, требует с Вас, сверх уплаченного ранее,
*как эта величина задолженности, образовалась (как кредитором произведен расчет такой задолженности),
*каковы: точная дата выдачи кредита,
а так же,
*какова точная дата подачи, кредитором, искового заявления в суд.
Кроме того, исходя из текста вопроса:
задолженность по кредитному договору… погашена полностью 10 января 2018 года.
Однако, в постановлении об окончании исполнительного производства, судебный пристав указывает то, что доказательством полного исполнения является платежное поручение от должника от...2019 года.
* так какова же, точная дата полного погашения задолженности, по кредиту.
Вместе с тем, из текста Письма банка, я делаю вывод о том, что банк требует с Вас, текущие договорные проценты, которые начисляются, ежемесячно. Так, в силу положений части 3 статьи 809 ГК РФ,
ГК РФ Статья 809. Проценты по договору займа
…
3. При отсутствии иного соглашения проценты за пользование займом выплачиваются ежемесячно до дня возврата займа включительно.
Эта норма, по умолчанию, относится и кредитным договорам.
ГК РФ Статья 819. Кредитный договор
…
2. К отношениям по кредитному договору применяются правила, предусмотренные параграфом 1 настоящей главы, если иное не предусмотрено правилами настоящего параграфа и не вытекает из существа кредитного договора.
В силу статьи 408 ГК РФ,
1. Надлежащее исполнение прекращает обязательство.
2. Кредитор, принимая исполнение, обязан по требованию должника выдать ему расписку в получении исполнения полностью или в соответствующей части.
Да, ошибки банковских работников, как и всех остальных, — не исключены. Неточность в определении сотрудником банка критериев надлежащего исполнения, в данном случае, возможна, ведь, согласно вышеприведенной нормы права, договорные % продолжают свое течение и ежемесячно начисляются, и после вынесения судебного решения.
В связи с изложенным, полагаю, что, в принятии решения по вопросу, нужно опираться только на истечение срока исковой давности (СИД). Для точного расчета срока СИД необходимы, дополнительные данные, которые я указал, выше.
Нужно знать: когда был полностью погашен ипотечный кредит, а не когда об этом указано в справке банка. В приложенных документах (в частности, в постановлении пристава, об окончании ИП), все данные скрыты.