Росреестр говорит, что необходимо расторжение ДКП в судебном порядке и заново пройти процесс регистрации, но теперь с согласием супруга

Здравствуйте! Покупала жилой дом по договору купли-продажи, оформленному в простой письменной форме. На сделку продавец не предоставил согласие супруга и теперь в выписке из ЕГРП в пункте 4 стоит ограничение. А так как средства на жилой дом были взяты в Кредитном кооперативе (т.к. ребёнку нет трех лет), то из -за этого ограничения Пенсионный фонд не перечисляет деньги в погашение ипотечного займа. Создалась патовая ситуация. Росреестр говорит, что необходимо расторжение ДКП в судебном порядке и заново пройти процесс регистрации, но теперь с согласием супруга. Как дальше быть не знаю. На прохождение процедуры заново нужно время, а это оплата процентов за пользование займом, которых у меня, к сожалению, нет. Помогите советом, пожалуйста!