Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Как добиться устройства двускатной крыши или замены покрытия при капремонте?
Нужен капитальный ремонт крыши, на данный момент сейчас плоская крыша. Как добиться чтобы сделали крышу двускатной. Либо со старой крыши сняли весь старый рубироид и застилили бикросом
- IMG_20210828_104523.jpg
Добрый!
Определение капитального ремонта дано в статье 166 Жилищного кодекса РФ. Эта же статья устанавливает правила проведения капремонта. Статья 154 Жилищного кодекса РФ описывает, какие платежи включаются в плату за жилое помещение. Взносы на капремонт – входят в структуру платежа за жилые помещения. Статья 158 ЖК РФ уточняет, что взносы на капремонт обязаны платить и владельцы нежилых помещений.
УО, ТСЖ или ЖСК не могут размещать взносы на капремонт на своих банковских счетах. Это является нарушением жилищного законодательства и чревато штрафами. Для спецсчёта необходимо выбрать банк, который удовлетворяет условиям, описанным в постановлении Правительства РФ от 24.04.2018 No497. На сегодня в РФ действуют пять банков, которые этим условиям полностью удовлетворяют: ПАО Сбербанк, Банк ГПБ (АО), Банк ВТБ (ПАО), АО «Россельхозбанк», АО «АЛЬФА-БАНК». Если владелец спецсчёта открыл его в другом банке, необходимо срочно созвать ОСС, которое решит, в какой из указанных пяти банков необходимо перевести спецсчёт.
В ходе капремонта восстанавливаются или полностью меняются внутридомовые коммуникации, которые составляют ОИ МКД. А именно: системы водоснабжения и водоотведения, разводка электросети, газовое оборудование, система теплоснабжения. Полный перечень работ по капремонту, указан в ст. 166 Жилищного кодекса РФ. Капремонт кровли предполагает замену кровельного покрытия, ремонт или замену несущей конструкции кровли, восстановление теплоизоляции и водонепроницаемости крыши, при необходимости кровлю красят.
Качество работ в ходе капитального ремонта контролирует региональный фонд капремонта или управляющая компания, в зависимости от выбранного способа накопления средств на капремонт.
Вы можете произвести установку двускатной, но для этого необходим проект, согласование в архитектурном отделе и т.д. Кто это будет делать и главный вопрос — оплачивать. Данный вопрос, однозначно, может быть решен толлько на собрании собственников.
Сроки проведения капремонта должры быть доведены до вас УК. Посмотрите на сайте ГИС ЖКХ. Если такой информации нет, смело оращайтесь в жилинспекцию с требованием составить проткол об административном правонарушении «не предоставление открытой информации». Смею Вас заверить УК сразу «зашевелится» и проблему с крышей Вы быстро решите.