Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Обязана ли я, как арендатор, строить новый забор, если старый пришел в негодность и через него заходят коровы на соседние участки, где у людей посажены огороды?
Здравствуйте. Ситуация такова: я арендую частный дом с земельным участком в сельской местности. Строение старое, постройки первой половины XX века. Немногим моложе забор, разграничивающий огородные участки. Обязана ли я, как арендатор, строить новый забор, если старый пришел в негодность и через него заходят коровы на соседние участки, где у людей посажены огороды?
Доброе утро!
В соответствии с действующим законодательством на Арендаторе имущества лежит обязанность по проведению текущего ремонта имущества, а на Арендодателе — капитального, если иное не предусмотрено условиями действующего договора.
Строительство нового забора не подпадает под понятие «текущий ремонт», значит делать этого вы не должны.
По договоренности с собственником вы можете построить забор, например, в счет арендной платы.
Также следует отметить, что за ущерб, который нанесут коровы соседним огородам, несут ответственность собственники коров.
Если у вас остались вопросы или вы нуждаетесь в дополнительном правовом сопровождении, обращайтесь.
С уважением, Валерия.
