Сколько она будет стоить и какой порядок

Купили на маткапитал долю в квартире 70,1 кв метров. 1/3.муж жена двое детей.по 1/12 на каждого.Хотим продать долю на улучшение жилищных условий.Сколько она будет стоить и какой порядок.Спасибо

05 сентября 2021, 11:25, елена, г. Арск

улучшение жилищных условий

Юлия Павлюк

Адвокат, г. Калуга

рейтинг 7.1

Здравствуйте!

Долю ребенка можно продать только при наличии согласия органа опеки.

Если срок владения менее 3 лет (для единственного жилья) или 5 лет (для другого жилья), возникает обязанность по налогу. Размер налога можно уменьшить путем зачета расходов на покупку (налог считается с разницы).

05 сентября 2021, 11:31

елена

Клиент, г. Арск

Но, мы имеем право получается продать? Нужно будет приглашать органы опеки, что бы посмотрели жильё которое хотим приобретать? Спасибо.

05 сентября 2021, 11:35

Юлия Павлюк

Адвокат, г. Калуга

рейтинг 7.1

Вы имеете право продать, но только при наличии согласия органа опеки, а они как правило требуют, чтобы у ребенка была подстраховка на момент продажи его доли — в виде имущества не меньшего размера либо сумма денег по стоимости его доли.

05 сентября 2021, 11:37

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.

Похожие вопросы

Гражданское право

На сколько это правдиво и как мне быть в этой ситуации

Здравствуйте. У меня была просроченные задолженности мфо . Они продали мой долг. Я ево оплатил. Я написал в мфо чтобы убрали информацию о этом долге. На что они мне ответили что убрать не могут. Выкуплен другим кредитором. На сколько это правдиво и как мне быть в этой ситуации.

14 февраля, 20:05, вопрос №4858293, Сергей, Алчевск

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.

Алименты

Здравствуйте, как мне подать на алименты если, мы жили в гражданском браке, а у ребенка только отчество отца стоит, и мы сейчас живём в разных городах чтобы делать тест днк, и не общаемся со всем

Здравствуйте,как мне подать на алименты если,мы жили в гражданском браке,а у ребенка только отчество отца стоит,и мы сейчас живём в разных городах чтобы делать тест днк,и не общаемся со всем

14 февраля, 18:52, вопрос №4858283, Марина, г. Барнаул

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.

Защита прав потребителей

Добрый вечер, у меня такой вопрос, для того чтобы открыть вк сообществе рекламу сколько стоит, и могул ли неизвестные люди типа таргетологи и тд могут ли запросить огромную сумму перевести?

13 февраля, 22:30, вопрос №4857496, Бахара, г. Липецк

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.

Гражданское право

Если есть то сколько это будет стоить?

Есть ли смысл обжаловать данное решения Согаза. Если есть то сколько это будет стоить?

13 февраля, 19:33, вопрос №4857392, Клиент, г. Курск

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.

Гражданское право

И при этом т банк прислал сообщение, что обслуживание будет стоить 10000 рублей в месяц с 26.02.2026

Здравствуйте, слушайте такой вопрос, помогите решить проблему с т-банком, на счету лежат мои заработанные деньги, но банк заблокировал дистанционное обслуживание и требует ехать в Москву, посетить офис банка с письменным заявлением, но я нахожусь в армии, что мне делать в этой ситуации? И при этом т банк прислал сообщение, что обслуживание будет стоить 10000 рублей в месяц с 26.02.2026

13 февраля, 19:23, вопрос №4857311, Иван, г. Волгоград

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.