8 499 938-65-20
Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️
Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.

Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
289 ₽
Вопрос решен

Как уговорить суд и банк оставить меня заемщиком и избежать продажи?

Здравствуйте. Разводимся с мужем. Дочери через 3 месяца исполнится 18. Встал вопрос о разделе ипотечной квартиры. Квартира приобретена 4 года назад (я - основной заемщик, муж - созаемщик). Я всегда исполнительно платила ипотеку и содержала семью. У нас 2 детей. Платила за обучение старшего, содержала младшую. Его зарплата - ниже ежемесячного платежа по ипотеке, поэтому ни о каком содержании семьи и выплате ипотеки говорить не приходится. Сейчас при расторжении брака, не хочет уходить из квартиры. Я пытаюсь уговорить на соглашение у нотариуса, где он выходит из ипотеки, оставляет меня одним заемщиком и отдает право собственности. Я бы дала ему денежную компенсацию или оформила дарственную на квартиру в регионе, купленную до брака и оформленную на меня. Он не согласен. Сказал дели через суд. Я во что бы то не стало хочу сохранить эту ипотечную квартиру и выплачивать ипотеку дальше без него, тем более мое финансовое состояние это позволяет. Как поступить? Не могу понять как решает суд? Знаю, что доказать, что всю жизнь я содержала семью, а его зарплаты не хватало даже на него самого, практически невозможно (хотя по логике любая справка о зарплате является показателем). Значит ипотечную квартиру будут делить пополам. Но как решает суд? Я должна ему выплатить половину первоначального взноса и фактически уплаченных средств банку за 4 года и дальше могу выплачивать ипотеку сама? Или же нас обяжут продать квартиру по рыночной стоимости о отдать половину мужу? Как уговорить суд и банк оставить меня заемщиком и избежать продажи? Извините, если сумбурно писала, эмоции и отсутствие веры в справедливость переполняют.

Показать полностью
, Наталья, г. Москва
Ольга Прохорова
Ольга Прохорова
Адвокат, г. Курган
Но как решает суд?

Наталья

Наталья!

Суд решает так как будут заявлены требования.

Никто вас не обяжет

выплатить половину первоначального взноса и фактически уплаченных средств банку за 4 года и дальше могу выплачивать ипотеку сама

Наталья

если муж не согласится с вами и не заключит мировое соглашение (ст. 39 ГПК РФ) на таких условиях.

нас обяжут продать квартиру по рыночной стоимости о отдать половину мужу?

Наталья

Нет, никто не обяжет вас продавать квартиру и отдавать половину мужу.

Как уговорить суд и банк оставить меня заемщиком и избежать продажи?

Наталья

Вы при разделе имущества и так остаетесь заемщиком, а муж созаемщиком, потому что у каждого из вас будет по 1/2 доли в квартире, а договор перед банком останется неизменным. Платить все платежи видимо придется только вам, если муж не будет вам помогать.

Вы с него имеете право в будущем взыскать половину выплаченного вами долга по ипотеке.

Квартиру банк отберет только в том случае, если вы не будете гасить своевременно кредит

0
0
0
0
Похожие вопросы
Административное право
"Дело в том что отказаться уже нельзя, так как банк начал официальный перевод
"Дело в том что отказаться уже нельзя, так как банк начал официальный перевод. Если вы срываете официальный перевод это грубое нарушение закона, банк по вашей карте уже вычислил в базе счета родителей и спишет штраф в размере 100 000 рублей, так же вышлет иск в суд и наряд полиции по месту жительства. Это серьезно, нельзя открывать серьезный перевод и отказаться от него." Мне написали такое сообщение и плюс написала поддержка бонка в тедеграмме, мне правда выпишут штраф или это мошенники? (мне 16 лет)
, вопрос №4395670, Анна, г. Москва
Налоговое право
Есть ли возможность избежать уплаты налога за продажу или хотя бы сократить сумму?
Здравствуйте. Автомобиль был на муже , владел более трех лет , потом переоформил его на меня через договор купли-продажи, указали сумму 250000 р. Потом через два месяца мы развелись . Спустя два года я продала авто за 630000 р, в договоре купли продажи такая сумма и указана. Есть ли возможность избежать уплаты налога за продажу или хотя бы сократить сумму ?(( после продажи приобрела сразу другой автомобиль, брала кредит, чтоб добавить она авто . Помогите пожалуйста с вопросом
, вопрос №4394012, Юлия, г. Москва
Раздел имущества
Спустя 5 лет после развода, бывший муж выставил счёт за ЖКХ и ипотеку с требованиями оплатить или предложил мировую, переоформить квартиру на его, в единовременную собственность
При разводе не провалился раздел имущества. Квартира была приобретена на ипотеку в браке, оформлена в общей собственности. Спустя 5 лет после развода, бывший муж выставил счёт за ЖКХ и ипотеку с требованиями оплатить или предложил мировую, переоформить квартиру на его, в единовременную собственность. Бывшая жена, не работает, так как их ребёнк инвалид, единственный доход это пособие на ребёнка и алименты, в квартире по которой идёт спор, они не проживали с момента развода. В ней жил бывший муж. Свою долю она хочет оформить дарственную на несовершеннолетнего сына, так как ей это квартира не нужна, а обеспечивать сына на будущие хотя бы долей в квартире хотелось бы, но по каким-то причинам банк был против. Какова вероятность, что бывший муж, сможет добиться через суд выплат за часть ЖКХ и часть оплаты по ипотеке, от бывшей жены?
, вопрос №4393956, Виктор Виктор, г. Ханты-Мансийск
900 ₽
Гражданское право
Если да, то это должно быть постановление суда?
Ситуация такая: в октябре я совершила сделку на криптобирже (продажа крипты за рубли) Контрагент не смог перевести мне на счет рубли и попросил любой другой счет (родственника,друга) Перевел деньги на него, соответственно друг перевел эти деньги мне. Сейчас выяснилось, что эти деньги были получены мошенническим путем. криптобиржа официальная, сделка была легальная. Сейчас друг проходит свидетелем, я так же свидетель. Вопрос такой - могут ли меня обязать вернуть эти деньги? Если да, то это должно быть постановление суда ? И как , в таком случае, я могу получить свои активы назад, ведь сделка совершена и я заплатила за них криптой. Я не уверена, что криптобиржа несет ответственность в таком случае, особенно учитывая, что контрагент совершил оплату с карты доверенного лица
, вопрос №4393773, Анна Ивова, г. Москва
1200 ₽
Земельное право
Можно ли и каким образом оставить данные объекты на территории
Москва ЮЗАО Земельный вопрос На участке земли расположено здание, в котором 3 собственника Между каждым собственником и Городом заключён отдельный договор аренды земли на 25 лет, без выделения зон пользования в натуре Зоны пользования разграничены внутренним сервитутом между арендаторами земли Собственники: -многоэтажный ГСК с авто боксами -склад -автосервис У каждого свое назначение использования земли На территории автосервиса (вне рамок основного капитального здания), просто на улице, находятся различные легкие не капитальные постройки: -помещение для охраны 20 м.к.в. -помещение для хранения ТБО 7 м.кв. -контейнеры для хранения запчастей 4 шт по 18 м.кв. -биотуалет 15 м.кв. -пристройка от дождя для входной группы в здание 40 м.кв. Все эти постройки находятся на территории уже более 20 лет и никогда никому не мешали А некоторые из них, такие как помещение для ТБО и биотуалет в разные периоды вносились в планировку территориии автосервиса в рамках требований управы и префектуры В октябре 2024г всем трём арендаторам были выписаны предписания Убрать все эти объекты, т.к. их наличие нарушает условия договоров аренды земли и является Не законным и "Не целевым" В противном случае пообещали принудительный Снос с дальнейшим взысканием расходов Автор требования - Государственная инспекция по контролю за использованием объектов недвижимости г. Москвы Как, что-то из данных объектов может быть Не целевым, нам не понятно Да и многими годами ранее и не один раз, хотели эти объекты узаконить, чтобы они были "на бумаге", но нам всегда отказывали, ссылаясь на то, что это все не капитальные сооружения, документы на которые мы не получим никак Необходимы ответы на вопросы, а также, в случае наличия возможности отстоять данные объекты, юридическое досудебное и судебное сопровождение Ответы необхолимотоьосновать номерами, наименованиями и аыдержкамт из соответствующих нормативных актов и законов Вопросы: 1. Могут ли действительно законно требовать удаления/сноса таких некапитальных объектов 2. Можно ли и каким образом оставить данные объекты на территории
, вопрос №4392332, Алексей, г. Москва
Дата обновления страницы 11.09.2021