Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️

Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.

Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.

Категории

На чьей стороне закон и кто прав в данной ситуации?

Здравствуйте, у нас в доме проводиться кап.ремонт дома(дом шлакоблочный 1956г постройки, двух этажный), я являюсь собственником квартиры(живу на втором этаже), а сосед внизу-квартиросъёмщиком(квартира муниципальная). Я у себя в квартире сделал трубы металлопластиком и вывел их вниз к соседу через межэтажные перекрытия. Так же я их вывел и на чердак через потолочные перекрытия и присоединил их к отопительному стояку. Данные работы проводил я сам лично с другом который уже не однократно проводил данные работы и имеет большой опыт в данных делах(ибо он себе так же сам делал). Перед этим я согласовал свои действия в устной форме с бригадой ремонтников(а они соответственно со своим начальством,так же в устной форме,чтоб не тормозить кап.ремонт дома ибо не май месяц во дворе, а уже сентябрь) чтоб я вывел вниз к соседу данные трубы. Они согласились и сосед по началу так же соглашался. После, уже у меня все ремонтные работы сделаны и металопластик выведены к соседу снизу и теперь данный сосед снизу(прощу прощения за тавтологию) заявляет что ему они не нужны и чтоб трубы(металлические) выводили ко мне в квартиру и у меня их стыковали(соединяли) с металлопластиком что меня так же не устраивает ибо у меня уже все ремонтные работы завершены, а у соседа снизу они уже идут.

На чьей стороне закон и кто прав в данной ситуации? И не придётся мне как собственнику после кап.ремонта дома менять данные трубы в межэтажных перекрытиях с металлопластика на металлические трубы и стыковаться(соединять) их у себя в квартире?

Показать полностью

Уточнение от клиента

Забыл уточнить, мой дом, я надеюсь, является многоквартирным домом ибо данный дом — на 12 квартир по 6 квартир на подъезд, по 3 квартиры на этаж, 2 подъезда, дом двухэтажный, квартиры двух — трёх комнатные и большая часть квартир в собственности у жильцов, максимум 2-3 квартиры муниципальные если ещё не меньше.
И если можно то ответьте, пожалуйста, по подробнее если вас не затруднит на мой вопрос написанный мною ранее по возможности с ссылками на статьи в ЖК РФ и т.д., если вас это не затруднит.
Ещё раз уточняю, дом — «многоквартирный». И прошу прощения что ранее не указал что дом многоквартирный.

13 сентября 2021, 16:56

13 сентября 2021, 16:27, Сергей, г. Североуральск

квартира ремонт

Татьяна Олейникова

Адвокат, г. Прохладный

Здравствуйте, Сергей.

Поскольку дом коммунальный, право собственности не единоличное, то любые работы по благоустройству и реконструкции должны согласовываться со всеми собственниками жилья, в досудебном или судебном порядке.

Иного закон не предусматривает.

13 сентября 2021, 16:37

Сергей

Клиент, г. Североуральск

Спасибо за ответ, но я хотел бы внести уточнение. Почему мой дом является коммунальный, а не многоквартирным? Я надеюсь он является многоквартирным домом ибо данный дом — на 12 квартир по 6 квартир на подъезд, по 3 квартиры на этаж, 2 подъезда, дом двухэтажный, квартиры двух — трёх комнатные и большая часть квартир в собственности у жильцов, максимум 2-3 квартиры муниципальные если ещё не меньше. И если можно то ответьте, пожалуйста, по подробнее если вас не затруднит на мой вопрос написанный мною ранее по возможности с ссылками на статьи в ЖК РФ и т.д., если вас это не затруднит.
Ещё раз уточняю, дом — «многоквартирный». И прошу прощения что ранее не указал что дом многоквартирный.

13 сентября 2021, 16:54

Татьяна Олейникова

Адвокат, г. Прохладный

Поскольку все изменения в многоквартирных домах, согласно действующего законодательства, должны проводиться сертифицированными и уполномоченными на это организациями, Ваш спор желательно урегулировать в досудебном порядке.

Согласно ч.1 ст.36 ЖК РФ собственникам помещений в МКД принадлежат на праве общей долевой собственности помещения в данном доме, не являющиеся частями квартир и предназначенные для обслуживания более одного помещения в данном доме
Согласно ч.5, в состав общего имущества включаются внутридомовые инженерные системы холодного и горячего водоснабжения и газоснабжения, состоящие из стояков, ответвлений от стояков до первого отключающего устройства, расположенного на ответвлениях от стояков, указанных отключающих устройств, коллективных (общедомовых) приборов учёта холодной и горячей воды, первых запорно-регулировочных кранов на отводах внутриквартирной разводки от стояков, а также механического, электрического, санитарно-технического и иного оборудования, расположенного на этих сетях;

Т.к. лицензии на проведение во внутридомовых многоквартирных домах, как и договора на их проведение, у Вас, предполагаю, нет.

13 сентября 2021, 17:19

Похожие вопросы

Защита прав потребителей

Что мне делать и какие мои права в данной ситуации?

Здравствуйте.Я подписал кредитный договор на ипотеку на покупку дома.Подписал договор купли продажи с продавцом и сдал эти документы на регистрацию. В домклик меня нет как будто я не подписывал договор идёт вновь рассмотрение недвижимости и согласование суммы.В банке разводят руками,у них тоже есть договор бумажный.Менеджер домклик тоже не знает что делать.Они написали в техподдержку 31.01.2026 и до сих пор ответа нет.То есть с регистрации я заберу договор купли продажи,егрн на дом и кредитный договор а банк не знает как перевести деньги по ипотеке и не знают что делать.Что то с программой а что не знают.Что мне делать и какие мои права в данной ситуации?Я продал квартиру на первоначальный взнос с банком.Мне нужно переезжать с квартиры,а продавец не разрешает переезжать в дом пока не будет денег.И банк не даёт деньги.

08 февраля, 12:45, вопрос №4850609, Андрей, г. Краснодар

3 ответа

Военное право

Что вы по этому поводу думаете, как нам лучше поступить в данной ситуации?

Здравствуйте, мой сын, не служил в армии , до 19-ти лет учился и работал в аэропорту служащим. Ему предложили поступить в погранслужбу аэропорта, пройти 6-ти мес обучение , заключив контракт на 5 лет (минималка). Обдумав всё, мы согласились . Полгода собирались документы, сдавалась мед комиссия итд. Теперь его пригласили срочно приехать в Саратов, там штаб и его документы там, подписать контракт. Но служить теперь оказалось придётся в Саратовской обл, непосредственно на заставе, в степи , где 3 дома и ни 1 дерева на 100км. И без всякого оборудования сразу начать службу , как и собственно, и срочники, я думаю) С этим вариантом событий мы естественно не согласны. Что вы по этому поводу думаете, как нам лучше поступить в данной ситуации?

07 февраля, 12:28, вопрос №4849804, Роман Александрович, г. Москва

1 ответ

Исполнительное производство

Как быть в данной ситуации, если приставы требуют подробную информацию за почти 18 лет?

Добрый день! Выплачиваю алименты в размере 1/4 на счёт ФССП лично каждый месяц предоставляю справку о зарплате,по причине отсутствия бухгалтера в штате с 2022 года. Две недели назад поступило извещение предоставить полный подробный отчёт по всем перечислениям с момента начала исполнительного производства 2009 год. 2009-2010 отчётность удалось восстановить, 2011-2012 предоставлял информацию о доходе лично приставу т.к 1,5 года был официально зарегистрирован И.П. Квитанции об оплате предоставлял ведущему на тот момент приставу.С середины 2012 и по сей день работаю на постоянной основе у одного и того же работодателя.С середины 2012 по 2022 год удержания с заработной платы и перечисления производились бухгалтерами работодателя.В 2022 году произошли изменения.Штатного бухгалтера в должности больше нет.Офисное помещение подверглось затоплению в результате чего часть документов была повреждена либо совсем пришла в негодность.На данный момент имеется справка на руках от работодателя,что с 2012 по 2022 год алименты выплачивались в полном объеме, задолженности нет.Но,по причине затопления можем предоставить только часть квитанций,часть из них плохо читаемы.Иными словами с 2012 по 2016 квитанций нет вовсе.Делали официальный запрос в Почту России на предоставление архивной информации,но ответа нет.Сотрудники Почты устно заявили,что в 2017 году у них менялось программное обеспечение и вряд-ли что-то сохранилось.Как быть в данной ситуации,если приставы требуют подробную информацию за почти 18 лет?

07 февраля, 12:21, вопрос №4849790, Вадим, г. Москва

1 ответ

Защита прав потребителей

Подскажите пожалуйста как мне поступить в данной ситуации?

Добрый вечер. У меня такая ситуация, я учился в автошколе в 2017 году, и после у меня были проблемы небольшие и я на этом остановился. То есть не забрал документы из автошколы. А сейчас я позвонил, им попросил найти мои документы. После мне сказали, что я должен заплатить ещё 45000 р, так как на сегодняшний день обучение стоит 60000, а тогда стоило 15 в итоге типа получается 60. У меня не осталось ни договора, ни чеков. Подскажите пожалуйста как мне поступить в данной ситуации?

06 февраля, 19:35, вопрос №4849223, Антон, г. Иркутск

2 ответа

Авторские и смежные права

Как в данной ситуации не нарушить авторские права?

Здравствуйте. Я начинающий актёр озвучки. Как озвучивать книги не нарушая авторские права я понял. Но. Я хочу брать фрагменты из разных фильмом, вырезать озвучку одного из актёров, записать по тексту свой голос, и выложить в сеть на своём канале. Таким образом хочу показать как я могу вдиться в роль, и что мой глос подходит разным персонажам. Как в данной ситуации не нарушить авторские права?

06 февраля, 17:50, вопрос №4849115, Евгений, г. Москва

2 ответа