8 499 938-65-20
Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️
Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.

Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.

На чьей стороне закон и кто прав в данной ситуации?

Здравствуйте, у нас в доме проводиться кап.ремонт дома(дом шлакоблочный 1956г постройки, двух этажный), я являюсь собственником квартиры(живу на втором этаже), а сосед внизу-квартиросъёмщиком(квартира муниципальная). Я у себя в квартире сделал трубы металлопластиком и вывел их вниз к соседу через межэтажные перекрытия. Так же я их вывел и на чердак через потолочные перекрытия и присоединил их к отопительному стояку. Данные работы проводил я сам лично с другом который уже не однократно проводил данные работы и имеет большой опыт в данных делах(ибо он себе так же сам делал). Перед этим я согласовал свои действия в устной форме с бригадой ремонтников(а они соответственно со своим начальством,так же в устной форме,чтоб не тормозить кап.ремонт дома ибо не май месяц во дворе, а уже сентябрь) чтоб я вывел вниз к соседу данные трубы. Они согласились и сосед по началу так же соглашался. После, уже у меня все ремонтные работы сделаны и металопластик выведены к соседу снизу и теперь данный сосед снизу(прощу прощения за тавтологию) заявляет что ему они не нужны и чтоб трубы(металлические) выводили ко мне в квартиру и у меня их стыковали(соединяли) с металлопластиком что меня так же не устраивает ибо у меня уже все ремонтные работы завершены, а у соседа снизу они уже идут.

На чьей стороне закон и кто прав в данной ситуации? И не придётся мне как собственнику после кап.ремонта дома менять данные трубы в межэтажных перекрытиях с металлопластика на металлические трубы и стыковаться(соединять) их у себя в квартире?

Показать полностью
Уточнение от клиента
Забыл уточнить, мой дом, я надеюсь, является многоквартирным домом ибо данный дом — на 12 квартир по 6 квартир на подъезд, по 3 квартиры на этаж, 2 подъезда, дом двухэтажный, квартиры двух — трёх комнатные и большая часть квартир в собственности у жильцов, максимум 2-3 квартиры муниципальные если ещё не меньше.
И если можно то ответьте, пожалуйста, по подробнее если вас не затруднит на мой вопрос написанный мною ранее по возможности с ссылками на статьи в ЖК РФ и т.д., если вас это не затруднит.
Ещё раз уточняю, дом — «многоквартирный». И прошу прощения что ранее не указал что дом многоквартирный.
, Сергей, г. Североуральск
Татьяна Олейникова
Татьяна Олейникова
Адвокат, г. Прохладный

Здравствуйте, Сергей.

Поскольку дом коммунальный, право собственности не единоличное, то любые работы по благоустройству и реконструкции должны согласовываться со всеми собственниками жилья, в досудебном или судебном порядке.

Иного закон не предусматривает.

0
0
0
0
Сергей
Сергей
Клиент, г. Североуральск
Спасибо за ответ, но я хотел бы внести уточнение. Почему мой дом является коммунальный, а не многоквартирным? Я надеюсь он является многоквартирным домом ибо данный дом — на 12 квартир по 6 квартир на подъезд, по 3 квартиры на этаж, 2 подъезда, дом двухэтажный, квартиры двух — трёх комнатные и большая часть квартир в собственности у жильцов, максимум 2-3 квартиры муниципальные если ещё не меньше. И если можно то ответьте, пожалуйста, по подробнее если вас не затруднит на мой вопрос написанный мною ранее по возможности с ссылками на статьи в ЖК РФ и т.д., если вас это не затруднит.
Ещё раз уточняю, дом — «многоквартирный». И прошу прощения что ранее не указал что дом многоквартирный.

Поскольку все изменения в многоквартирных домах, согласно действующего законодательства, должны проводиться сертифицированными и уполномоченными на это организациями, Ваш спор желательно урегулировать в досудебном порядке.

Согласно ч.1 ст.36 ЖК РФ собственникам помещений в МКД принадлежат на праве общей долевой собственности помещения в данном доме, не являющиеся частями квартир и предназначенные для обслуживания более одного помещения в данном доме
 Согласно ч.5, в состав общего имущества включаются внутридомовые инженерные системы холодного и горячего водоснабжения и газоснабжения, состоящие из стояков, ответвлений от стояков до первого отключающего устройства, расположенного на ответвлениях от стояков, указанных отключающих устройств, коллективных (общедомовых) приборов учёта холодной и горячей воды, первых запорно-регулировочных кранов на отводах внутриквартирной разводки от стояков, а также механического, электрического, санитарно-технического и иного оборудования, расположенного на этих сетях;

Т.к. лицензии на проведение во внутридомовых многоквартирных домах, как и договора на их проведение, у Вас, предполагаю, нет.

0
0
0
0
Похожие вопросы
Социальное обеспечение
Подскажите, пожалуйста, какие должны быть мои дальнейшие действия в данной ситуации?
Добрый день. Я обратился в ПФР с заявлением для установления мне досрочной страховой пенсии по старости. Для этого мне необходимо иметь не менее 25 лет работы в летном составе гражданской авиации. По моим расчетам я уже имею 27 лет и 8 месяцев. Из ПФР мне пришел отказ. Сотрудники ПФР произвели расчет некорректно, а именно: за некоторые периоды работы был применен подпункт «а» пункта 4 Правил от 18.07.2002 №537, вместо подпункт «б» пункта 4 Правил от 18.07.2002 №537, что в итоговом расчете уменьшило льготную выслугу на 4 года 7 месяцев. Кроме этого, в расчетах не был учтен налет за период в должности пилота-инструктора ОГАУ ДО "Спортивная школа по техническим видам спорта". В Решении ПФР Об отказе в назначении досрочной страховой пенсии по старости указано, что «данный период работы отражен на индивидуальном лицевом счете застрахованного лица без подтверждения занятости на работах в летном составе гражданской авиации». Что не соответствует действительности, так как факт пребывания в данной должности подтвержден записью в трудовой книжке. Налет за вышеуказанный период подтвержден записью в летной книжке и полностью соответствует полетным заданиям по каждой летной смене и заявкам на полеты в Росавиации. Полетные задания хранятся у работодателя. Заявки на полеты по каждой летной смене оформлялись через личный кабинет на сайте Росавиации (sppi.ivprf.ru) мной лично. Неучет данного периода в расчетах дополнительно уменьшил льготный стаж на 03 года 05 месяцев 18 дней. В итоге, из-за некорректного расчета ПФР льготный стаж был уменьшен на 8 лет 20 дней. Подскажите, пожалуйста, какие должны быть мои дальнейшие действия в данной ситуации? Заранее благодарю за ответ.
, вопрос №4386738, Сергей, г. Москва
Гражданское право
Что с этим делать и как быть в данной ситуации
Что с этим делать и как быть в данной ситуации
, вопрос №4386719, Евгений, г. Иркутск
Семейное право
Что мне делать в данной ситуации?
Здравствуйте. Бывший муж(не были в браке) хочет забрать дочь, которой 4 года. Мы расстались когда ей было 1,5 года, всё это время дочь жила со мной. Он участия в её жизни, в её воспитании никакого не принимал. Она его можно сказать не знает. Папой зовёт совсем другого человека, с которым я сейчас живу. Любит этого человека очень сильно, как и он её. Я ничем не болею, полностью здорова, вредных привычек не имею, жильё свое, в данный момент нахожусь в декрете, недавно родила. С бывшим мужем дочь видилась, но она и понятия не имеет кто это, может назвать его папой, и то только когда заставят его родители, а так для неё папа тот человек, с которым живу, она от него без ума. Что мне делать в данной ситуации? На суд он ещё не подал, но собирается. А ещё я 100 % уверена и знаю, дочь ему не нужна, если бы не его родители, он бы давно от неё отказался...и да, алименты платит, в марте будет год.
, вопрос №4386635, Клиент, г. Ноябрьск
1000 ₽
Земельное право
Подписание Акта согласования местоположения границ земельного участка может помочь в данной ситуации?
Добрый день. Я собственник участка в МО. Документы оформлены. Участок куплен 20 лет назад. Недавно выяснил, что часть моего участка находится за существующим забором на территории соседа (полоса 1 х 23 метра). Со стороны соседа на моей части расположена беседка, вплотную к забору. Дом соседа на кадастровом учёте не стоит. В ЕГРН участка средняя погрешность точек с коэффициентом 0.1. В данный момент я не хочу заниматься переносом забора, вопрос на перспективу. - Если в процессе переноса забора сосед будет против, я пойду в суд. Возможна ли ситуация при которой моя полоса земли будет признана территорией соседа (из-за срока давности или по иным причинам)? - Подписание Акта согласования местоположения границ земельного участка может помочь в данной ситуации?
, вопрос №4386468, Dmitry Sotnikov, г. Москва
Семейное право
Подскажите, что можно сделать в данной ситуации?
Муж гражданин Узбекистана ,уехал из России на свадьбу к сестре ,летел транзитным билетом через Дубай ,в Узбекистане забрали паспорт .т.к у него должен был быть визовый паспорт ,т.к он последний раз вылетал в 2019 году он об этом не знал и летел по старому паспорту .Ему вешают 223 статью Уголовного кодекса Узбекистана ,суд никак не назначат ,говорят ,что даже могут заключить под стражу.В России у него осталась жена в положении и двухгодовалый ребёнок ,оба являемся гражданами России .Так же у мужа есть вид на жительства в России.Подскажите,что можно сделать в данной ситуации?
, вопрос №4385702, Яна, г. Карабаново
Дата обновления страницы 13.09.2021