Добрый день, вопрос: Продала квартиру имея в собственности менее 3 лет, и купила дачный участок, надо платить налог?

Здравствуйте!

и купила дачный участок

Елена

Покупка участка (а не жилого дома) никак не влияет на размер налога.

Продала квартиру имея в собственности менее 3 лет,

Елена

Как вы получили квартиру — купили, наследство, дарение, приватизация? Если это была покупка, учтоните, это был ДДУ или простой договор купли-продажи?

Елена, добрый день!

Поскольку квартира находилась в собственности менее 3 лет, у вас возникает обязанность по уплате НДФЛ. НДФЛ составляет 13% от дохода. Доход — это сумма, за которую Вы продали квратиру, за вычетом понесенных на приобретение расходов.

При этом у Вас есть возможность уменьшить налоговую базу на 1 000 000 млн. (имущественный вычет).

Добрый день, Елена.

Налог в вашем случае платить придется, однако вы можете его уменьшить на сумму налогового вычета в размере 500 000 руб., т. к. вы продаете ½ квартиры, то и налоговый вычет будет пропорционален вашей доле. (1/2 1 000 000 =500 000)          

В соответствии с пп.3 п.2 ст. 220 НК РФ при реализации имущества, находящегося в общей долевой либо общей совместной собственности, соответствующий размер имущественного налогового вычета распределяется между совладельцами этого имущества пропорционально их доле либо по договоренности между ними (в случае реализации имущества, находящегося в общей совместной собственности)