Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Меня интересует вопрос, могут ли владельцы равноценных квартир, живущие в разных районах города, поменять между собой квартиры без посредников
Добрый день. Меня интересует вопрос, могут ли владельцы равноценных квартир, живущие в разных районах города, поменять между собой квартиры без посредников.
Добрый день. Собственник недвижимости вправе распоряжаться принадлежащим ему имуществом по своему усмотрению. В данном случае заключается договор мены и регистрируется переход права собственности.
Вы не пишите в собственности у Вас квартира ил по соц.найму.
Без посредников можете обменять, если квартира в собственности, данный обмен производится по правилам купли-продажи.
Все посредники это лишнее звено, которым еще и платить надо.
ЖК РФ Статья 72. Право на обмен жилыми помещениями, предоставленными по договорам социального найма
1
. Наниматель жилого помещения по договору социального найма с согласия в письменной форме наймодателя и проживающих совместно с ним членов его семьи, в том числе временно отсутствующих членов его семьи, вправе осуществить обмен занимаемого ими жилого помещения на жилое помещение, предоставленное по договору социального найма другому нанимателю.
2. Проживающие совместно с нанимателем члены его семьи вправе требовать от нанимателя обмена занимаемого ими жилого помещения по договору социального найма на жилые помещения, предоставленные по договорам социального найма другим нанимателям и находящиеся в разных домах или квартирах.
3. Если между нанимателем жилого помещения по договору социального найма и проживающими совместно с ним членами его семьи не достигнуто соглашение об обмене, любой из них вправе требовать осуществления принудительного обмена занимаемого ж
При необходимости обращайтесь в чат, получите более подробную консультацию.
С уважением, юрист Мингазов Юрий Саитгареевич.
Государственная регистрация мены жилых помещений проводится по правилам, предусмотренным Инструкцией о порядке государственной регистрации договоров купли-продажи и перехода права собственности на жилые помещения, утвержденной Приказом Минюста России от 6 августа 2001 г. № 233.
Вам необходимо заключить Договор мены с указанием всех основных условий предусмотренных Договором купли-продажи жилого помещения (объект недвижимости, стоимость недвижимости , должна ли сторона произвести доплату и т.п.).
Если у Вас появились дополнительные вопросы, можете задать
их дополнив свой вопрос либо написав мне в чат.
Данный ответ вы можете оценить нажав "+" или
"-" в правом нижнем углу.