Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Как мне поступить в данной ситуации?
Добрый день!
Ситуация: заключён договор аренды, арендодатель внезапно решил повысить оплату (в договоре пункт по соглашению сторон), я естественно не согласна с повышением через 4 месяца аренды. Написал претензию, якобы я нарушаю сроки оплаты (оплата была каждый месяц, была просрочка 1-2 дня, так как сам же не мог заехать за наличкой) и дал неделю съехать. Деньги за аренду получал каждый месяц, ку оплачиваю в срок. Брал залог - есть расписка, по договору она идёт в счёт за последний месяц. Угрожает прийти с полицией. Уехала в командировку, написал что придёт с полицией для фиксации, что я не съехала, якобы проверить радиаторы (это нарушает условия договора о том, что жильё было сдано в соответсвии и без нарушений), также написал что поменяет замки. Акта о его посещении он конечно не составил, ФИО полицейского не называет. Мог и кражу совершить. Как мне поступить в данной ситуации? Планировала съехать, но сбегать раньше с предоплаченной квартиры не планировала.
Благодарю за ответ.
Действия собственника незаконны в данном случае. Вопрос решайте с ним в частном порядке либо через суд.
Повысить плату может с предварительным уведомлением за месяц, один раз в год.
Может расторгнуть договор, но уведомить обязан не менее месяца, учитывается разумный срок.
Полиция подобные вопросы не решает, мягко скажем, его должны были послать куда подальше.
Если Вас в квартире не было и собственник зашел в квартиру, смело пишите заявление в полицию. Только с Вашего согласия собственник может войти в квартиру для проверки. Раньше съезжать не обязаны, месяц можете жить спокойно. Заменить замки не мог, с договором идите в полицию, а далее в суд подавайте. Вещи Ваши и деньги обязан вернуть, иначе неосновательное обогащение по ст. 1102 ГК РФ.
Подробная или дополнительная консультация, изучение документов и составление юридических документов (претензий, исковых заявлений, ходатайств, договоров и т.д.) в моем чате https://pravoved.ru/lawyer/140... на платной основе. Индивидуальный подход к клиенту. При оказании пакета услуг, возможны скидки. Предоставление услуг адвоката по гражданским и уголовным делам!!!
— см. ст. 131-132 ГПК РФ, глава 35 части 2й ГК РФ
Добрый день!
Действия собственника незаконны. Вам нужно обращаться в суд. Кроме того, нужно ознакомиться с условиями вашего договора, чтобы понять всю картину в целом.
Если необходима помощь, то можете обратиться в чат.