Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Можно ли не принимать нерыночный земельный участок при оформлении наследства?
Уважаемые юристы, вопрос по оформлению наследства. Подскажите, пожалуйста, можно ли не заявлять один объект недвижимости при оформления наследства? У наследодателя помимо прочего имущества, есть совершенно не рентабельный земельный участок в СНТ, документы все старые еще с 80х годов. Его оформление может оказаться дороже рыносной стоимости. Можно ли каким-то способом его не принимать? Может ли нотариус сам найти этот участок, даже если мы не сообщим о нем? И какие могут быть последствия, если утаить эту информацию? Спасибо.
Здравствуйте, Дмитрий.
Нотариус выявляет состав наследства самостоятельно только посредством запросов в ЕГРН в электронном виде. Если права на участок там не зарегистрированы за наследодателем, то на основании документов, подтверждающих принадлежность имущества наследодателю. И такие документы предоставляют наследники, если таких документов нет, то они включают имущество в состав наследство в судебном порядке. (если желают)
Поскольку речь об участке, который предоставлен наследодателю еще в 80-е годы, то речь о праве собственности может идти только в случае, если он уже после 90-91 гг оформил его в собственность. В 80-е годы права собственности на землю не существовало в принципе. Скорее всего, речь идет о пользовании земельным участком на основании членства в СНТ.
И если умерший участок в собственность не оформлял, то и в состав наследства он не входит.
Если бы даже собственность была оформлена, но не зарегистрирована в ЕГРН, у нотариуса нет других источников информации. И тут Вы только сами решаете, что нотариусу предоставлять, а что нет. Ответственности за это не существует
Важно в такой ситуации не перехитрить самого себя, изначально разобраться с текущим положением дел и продумать на будущее, как впоследствии не остаться без участка, если он вдруг понадобится.
С уважением