Имеет ли право УК переводить пени в основной долг и включать данную сумму в строку тех

Уважаемый Александр! Доброго! В силу п.1 ст.330 ГК РФ

Неустойкой (штрафом, пеней) признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения. По требованию об уплате неустойки кредитор не обязан доказывать причинение ему убытков.

При  этом же обратите внимание, что неустойка (штраф, пени) именно способ обеспечения обязательства (глава 23 ГК РФ).

Далее, как видно из приложенного скрина, речь идет о частном жилом фонде (54,90 кв.м.).

По уму надо видеть сам порядок расчетов по каждой строке и Ваш договор с УО или что там.

Также Вы имеете право пожаловаться в ГЖИ г.Москва (https://www.mos.ru/mgi/) на те или иные действия УО или что там, ущемляющие или нарушающие Ваши права и интересы.

Там на судебный приказ/иск вышли или претензия/уведомление?

Тоже имеет значение.