8 499 938-65-20
Бесплатная консультация юриста
Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️
Опишите ситуацию — юрист подскажет, что делать дальше.

Вопрос в том, на что имеет право эта родственница, может ли она подать в суд, в данной ситуации на какую сумму

В квартире 3 дольщика, 2 несовершеннолетние, у одной родственницы совершеннолетней 1/9 доли в квартире, что составляет 6 квадратных метров, 3 из которых жилые, на днях позвонила эта родственница и запросила 260 000 руб за выкуп её доли, отталкивалась она видимо от суммы если квартира будет продана и она получает свою 1/9 долю, но квартира не продаётся. Вопрос в том , на что имеет право эта родственница , может ли она подать в суд , в данной ситуации на какую сумму она может претендавать если вообще может учитывая что квартира не продаётся, квартира в Ижевске, подскажите что делать в данной ситуации

Показать полностью
, Владимир Павлович Ромасенко, г. Владивосток
квартира

Здравствуйте, Владимир Павлович!

Неважно выставлена или нет квартира на продажу. Это не мешает одному из сособственников квартиры, соблюдая правила преимущественной покупки, обратиться к другим сособственникам за выкупом его доли.

В случае невыкупа его доли другим собственником такой гражданин может продать свою долю любому постороннему лицу. Единственное, что будет возможным в таком случае — обращение в суд с иском о переводе прав и обязанностей покупателя на Вас как собственника другой доли в квартире, к примеру.

За подробной юридической консультацией Вы можете обратиться ко мне в личные сообщения (кнопочка «общаться в чате» возле моих фамилии и имени в ответе на Ваш вопрос). Персональная юридическая консультация является платной.

0
0
0
0

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.

Здравствуйте!

Содольщик может продать свою долю. Предложение о продаже сначала должно поступить в адрес других содольщиков, если они откажут, то он может продать свою долю любым 3-м лицам. 

Стоимость доли рассчитана корректно (1/9 от рыночной стоимости всей квартиры). Также наличие доли в квартире не является правом собственности на какие-то квадратные метры в этой квартиры. Доля дает право проживания в квартире, а также на доходы от продажи или сдачи в аренду жилья.

0
0
0
0

Здравствуйте. На что она имеет право? На воротник от пальто… у неё 1/9 а не 1/2. У вас конфликт с ней какой-то видимо, или она мелочная особа. С другой стороны, юмор неуместен. Она может продать свою долю, чисто теоретически. Если вы отказались её выкупить. Для начала поставьте вопрос ребром, что квартира не продаётся. И сколько стоит её доля, вы не знаете. Мало ли какую сумму она запросила. Нужна оценка квартиры, чтобы оценить стоимость её доли. Чтобы и вы и она, чётко знали о какой сумме идёт речь. И между вами не было спора о стоимости доли в квартире.

1
0
1
0
Владимир Павлович Ромасенко
Владимир Павлович Ромасенко
Клиент, г. Владивосток
Доброго времени суток, хотел бы у Вас ещё поинтересоваться, учитывая что у неё малозначительная доля, падает ли она в цене? И допустим всё таки оценили и её доля составляет 260т. руб., может ли это выплачиваться в рассрочку, или вообще с выплатой можно отказать, так как квартира не продаётся и собственники двое не совершеннолетних?
Похожие вопросы
Предпринимательское право
Как поступить в данной ситуации?
Добрый день! Вопрос следующий. Фотограф; с 1996 г. проживаю в Мурманской области. В 2017 г. зарегистрировала ИП (УСН) , существующее до настоящего времени. Все страховые отчисления регулярно оплачиваются. Вопрос возник при подаче документов в Пенсионный фонд: засчитывать в северный стаж время с момента регистрации ИП отказались, т.к. нет документального подтверждения в виде Договоров на выполнение работ, документов, подтверждающих аренду и т.д. Специфика работы такова, что не занимаюсь заказной фотосъемкой , мои фотографии - природа Крайнего севера, некоторые из которых были переданы заинтересованным лицам для дальнейшего использования. Но по факту доказательств, работа осуществлялась в районах Крайнего Севера, кроме имеющихся за весь период регистрации ИП, фото, не имею. Как поступить в данной ситуации?
, вопрос №4866584, Любовь, г. Москва

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Земельное право
Подскажите, что возможно сделать в данной ситуации?
Здравствуйте. Ситуация следующая. В июле 2025 решил приобрести гараж. На сайте Авито было найдено объявление о продажи гаража. Встретились с продавцом, осмотрели гараж - всё устроило. Далее начались заморочки с документацией. Как выяснилось, что собственником гаража и земельного участка под ним был отец продавца. Началась процедура переоформления документов. В течение месяца документы были переоформлены и я уже с законным владельцем гаража через юриста стали оформлять сделку о передаче права собственности. Мною были переданы денежные средства в размере 500 000 (пятьсот тысяч) рублей по расписке. Деньги продавцом были получены. Выходим на сделку в МФЦ и выясняется, что продавец является должником в ФССП и на гараж наложено ограничение. Юрист без моего ведома подал в МФЦ заявление и приостановке сделки. С августа 2025 года и по настоящее время документы мне не переданы и делка не совершена. Я остался без денежных средств и права собственности на гараж и земельный участок. ПРодавец на контакт не выходит, последние пояснения его были такими - какая разница у кого в собственности гараж?! Обращался в правоохранительные органы - приходят отписки об отсутствии факта мошенничества. Круг замкнулся. Подскажите, что возможно сделать в данной ситуации?
, вопрос №4866031, Дарья, г. Москва

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Жилищное право
Можно узнать у нас квартира по палам по 1.2 доли, я живу в этой квартире уже пять лет, собственик 1.2 доли умер но вступил в брак в том году, имеет ли права вторая жена претендовать на эту долю
Добрый вечер. Можно узнать у нас квартира по палам по 1.2 доли, я живу в этой квартире уже пять лет, собственик 1.2 доли умер но вступил в брак в том году, имеет ли права вторая жена претендовать на эту долю.
, вопрос №4866040, Наталья, г. Москва

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Тендеры и закупки
Как быть в данной ситуации и действительно ли подписание опасно для супруга?
Здравствуйте. Я проживаю в небольшом пгт, мой супруг является главой администрации мо. Моя мама осталась без работы, и решила попробовать открыть пункт выдачи заказов вайлберис. С помещениями в посёлке негусто, вся коммерческая недвижимость муниципальная. Мама обратилась к моему супругу с желанием арендовать помещение. Как положено, были оформлены торги, 20 дней был приём заявок, по истечению которых мама оказалась единственным кто подал заявку на данное помещение. В связи с чем торги анулировались и готовится договор апенды для подписания как с единственным участником. Встал вопрос у юристов, которые утверждают что моя мама является аффелированным лицом, и подписание договора может понести за собой неблагоприяьные последствия. Как быть в данной ситуации и действительно ли подписание опасно для супруга? И как правильно все оформить?
, вопрос №4865816, мария, г. Новосибирск

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Трудовое право
Можно ли вернуть деньги за обучение при трудоустройстве, если возникли подозрения в мошенничестве?
Здравствуйте, возникла довольно неприятная ситуация. Мне кажется , что я протупила и попала на мошенников. Хотела устроиться на работу барменом, но мне сказали, что нужно отходить на курсы 5 дней по 2 часа за 35 тысяч, типо это гарантия, что я дальше пойду работать к ним. Платежи разбиты в моем случае на 4 части: по 8750. К сожалению, первый платеж я уже провела, потом прочитала отзывы и поняла, что поступила очень глупо. Вопрос: можно ли вернуть деньги и как действовать вообще в данной ситуации?
, вопрос №4865231, Екатерина, г. Москва

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Дата обновления страницы 01.11.2021