Но адрес земельного участка стоит в кадастровом паспорте неправильно, написан ориентир соседнего нежилого

Question

У нас многоквартирный дом, прилегающий земельный участок (придомовая территория) стоит на кадастре и относится к нашему дому. Но адрес земельного участка стоит в кадастровом паспорте неправильно, написан ориентир соседнего нежилого здания (была допущена ошибка при постановке земельного участка на кадастр при строительстве нашего дома). Мы провели общее собрание собственников и приняли вопрос о переименовании земельного участка с номером таким то, по адресу нашего дома. Дальше в какие инстанции надо обращаться, чтобы исправить адрес в кадастровом паспорте земельного участка.

Наталья Шелковая · Answer

Здравствуйте. Полномочия по адресации объектов недвижимого имущества есть у органа местного самоуправления (как правило, это или сама администрация, или адресное бюро вашего города). Вам необходимо обратиться в данный орган с заявлением, они его рассмотрят, и могут присвоить другой адрес. Далее с адресной справкой или постановлением о присвоении адреса нужно обратиться в МФЦ. МФЦ передаст данные в кадастровую палату и она сделает внесение изменений. На самом деле, адресация по сути не имеет значения, важны координаты участка, а также графа в выписке из ЕГРН, в которой закреплены объекты капитального строительства, расположенные в границах участка. С уважением, Шелковая Наталья Николаевна

Владимир Тукмаков · Answer

Здравствуйте, Мария. Адреса присваиваются и изменяются в соответствии Федеральным законом от 28.12.2013 N 443-ФЗ «О федеральной информационной адресной системе и о внесении изменений в Федеральный закон „Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации“ соответствующим муниципалитетом. Для изменения адреса принятие решения ОСС не нужно, хотя выражение воли на изменение адреса необходимо. То, что решение есть — хорошо. Теперь Вам нужно подать заявление в муниципалитет. Он издать решение об изменении и сам в силу 32 Федерального закона от 13.07.2015 г. № 218-ФЗ „О государственной регистрации недвижимости“ в порядке межведомственного взаимодействия подаст заявление в Росреестр об изменении данной характеристики земельного участка. В случае необходимости, после кадастрового учета, можно заказать новую выписку из ЕГРН, в которой уже будет указан новый адрес.