Я уже не хочу на таких условиях покупать эту квартиру, могу я забрать задаток обратно?
Добрый вечер! Помогите пожалуйста с советом.Хочу купить квартиру в ипотеку от Сбербанка.
внесла задаток 200000рублей. сегодня звонит ипотечный менеджер и говорит, что та квартира в залоге у другого банка, в ипотеке. Мне предлагают внести первоначальный взнос,который я планировала заплатить вместе с деньгами по ипотеке при подписании договора купли продажи. Я внесу деньги,правда обещают дать расписку,предварительный договор купли-продажи,продавец погасит свою ипотеку,а потом уже банк одобрит сделку и будет всё дальше оформляться. Я уже не хочу на таких условиях покупать эту квартиру,могу я забрать задаток обратно? Сделка ведь не по моей вине так происходит.
Помогите пожалуйста советом!
, Ильина юлия, г. Ставрополь
Уточню, что согласно ст. 381 Гражданского Кодекса РФ:
Без изучения документов невозможно определить, является ли уплаченная Вами сумма авансом или задатком. Если это аванс, то он подлежит возврату в любом случае независимо от причин, по которым сделка не состоялась, в том числе, и независимо от вины продавца или покупателя.
Дополнительные консультации, в том числе. и с изучением документов Вы можете заказать при обращении ко мне в чат. Обращайтесь. Буду рад вам помочь.
Удачи!