Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻⚖️
Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.
Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Категории
389 ₽
Вопрос решен
Является ли это официальным уведомлением об устранении замечаний
Застройщик пытался сдать квартиру с нарушениями, был составлен акт с замечаниями. Застройщик на связь не выходил, потом написал по электронной почте, что замечания устранены и прислал акт с пометками на полях от руки. Является ли это официальным уведомлением об устранении замечаний. Кроме того, о завершении строительства они тоже уведомили звонком, а не заказным письмом с уведомлением, могут ли они подписать акт приемки в одностороннем порядке?
, Татьяна, г. Самара
Фарит Нежемединов
Добрый вечер Татьяна.
Согласно ст. 8 ФЗ о «ДДУ»
6. Если иное не установлено договором, при уклонении участника долевого строительства от принятия объекта долевого строительства в предусмотренный частью 4 настоящей статьи срок или при отказе участника долевого строительства от принятия объекта долевого строительства (за исключением случая, указанного в части 5 настоящей статьи) застройщик по истечении двух месяцев со дня, предусмотренного договором для передачи объекта долевого строительства участнику долевого строительства, вправе составить односторонний акт или иной документ о передаче объекта долевого строительства (за исключением случая досрочной передачи объекта долевого строительства, указанного в части 3 настоящей статьи).
То есть, застройщик не имеет право подписать акт в одностороннем порядке, в случаи, если участник требует устранить нарушения.
Основанием для подписания одностороннего акта являются:
1. Отказ от принятия объекта участником.
2. Уклонение.
Вы можете требовать официального уведомления либо прийти по месту нахождения объекта. Если вас все устраивает, то принять его.