Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Или можно учесть стоимость моей покупки?
Я подарил маме дом, который купил в 2018 году за 5млн рублей условно говоря, если сейчас она будет его продавать, попадает ли она под налог? или можно учесть стоимость моей покупки? и на разницу только будет налог.
, попадает ли она под налог? или можно учесть стоимость моей покупки? и на разницу только будет налог.
Антон
Антон, добрый день! Если с момента дарения прошло больше 3 лет то в силу ст. 217, 217.1 НК РФ полученный от продажи доход не облагается налогом. Если меньше трех лет ( с даты регистрации права собственности), то мама ля снижения налоговой базы вправе учесть расходы, понесенные Вами при приобретении данной недвижимости. Сама налоговая база определяется либо от цены продажи, либо, если цена продажи меньше 70% кадастровой стоимости — от 70% кадастровой.
Здравствуйте!
Согласно пп.2 п.2 ст.220 НК РФ:
Если при получении налогоплательщиком имущества в порядке наследования или дарения налог в соответствии с пунктами 18 и 18.1 статьи 217 настоящего Кодекса не взимается, при налогообложении доходов, полученных при продаже такого имущества, учитываются также документально подтвержденные расходы наследодателя (дарителя) на приобретение этого имущества, если такие расходы не учитывались наследодателем (дарителем) в целях налогообложения, за исключением случаев, предусмотренных подпунктами 3 и 4 пункта 1 настоящей статьи.
или можно учесть стоимость моей покупки? и на разницу только будет налогАнтон
Так что учесть можно ваши расходы по покупке жилья, если вы не использовали налоговый вычет. с этого жилья.
А если с момента дарения прошло уже 3 года, то она вообще освобождается от уплаты налога
если эта цена не ниже 70% КС. Ну и декларацию надо подавать до 30 апреля следующего года с приложение подтверждающих расходы копий документов