Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Какой налог будет?
Продаю гараж владею меньше года по кадастровой стоимости 500000 договорились 235000. Какой налог будет с продажи.
Алексей!
При расчёте размера налога на доходы физического лица согласно положениям Налогового Кодекса РФ налоговый орган имеет право применить ставку 0,7 от кадастровой стоимости имущества и рассчитать налог не по цене договора, а по кадастровой стоимости, то есть 350 000 рублей. Если не сможете подтвердить расходы на приобретение гаража, то придётся заплатить 13% от 350 000 рублей.
Если Вам необходима дополнительная консультация либо помощь в составлении письменных документов, можете обратиться в мой чат, по правилам сайта услуги в чате платные.
Всего доброго!
Здравствуйте, Алексей! В Вашей ситуации за налоговую базу будет приниматься расчетный доход в размере 350 000 руб. на основании п.2 ст.214.10 Налогового кодекса РФ (кадастровая стоимость 500 000 руб., умноженная на коэффициент 0,7). Однако, с учетом положений п.2 ст.220 Налогового кодекса РФ, эта сумма может быть уменьшена на имущественный налоговый вычет в размере 250 000 руб., тогда НДФЛ к уплате составит 13 000 руб. ((350 000 — 250 000) х 13%). Либо можете уменьшить 350 000 руб. на сумму фактически осуществленных и документально подтвержденных расходов, связанных с приобретением Вами этого гаража. В этом случае также облагаться налогом по ставке 13% будет полученная разница.
Да, всё верно, 250 000 — сумма имущественного налогового вычета и она уменьшает Ваш доход, поэтому налог будет 13 000 рублей.