Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Вчера вечером он стал просить внести ещё оплату за детей (16000 руб)
Здравствуйте. Подскажите, подскажите, как быть. Мы сняли дом на горнолыжном курорте, 100% оплату внесли ещё в октябре, предупредив что нас будет 4 семья с 7 детьми всего, так как дом 8-ми местный. Хозяин согласился. Вчера вечером он стал просить внести ещё оплату за детей (16000 руб). Нам сегодня в 14.00 заезжать, а он меняет условия меньше чем за сутки. Ехать нам из Башкирии в Удмуртию(400 км). Имеем ли мы право её платить?
Здравствуйте, Регина.
Вы имеете право не платить.
В вашем случае вы заключили краткосрочный договор аренды дома на условиях, указанных еще в октябре. Все существенные условия — плата за дом и количество человек, срок аренды, определенный дом, в который вы въезжаете, были вами оговорены. Хозяин дома с ними согласился. теперь же он хочет в одностороннем порядке изменить условия договора с вами, что недопустимо.
Согласно ст. 310 Гражданского кодекса РФ (ГК РФ) односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение условий договора не допускаются
В соответствии со 606 ГК РФ по договору аренды (имущественного найма) арендодатель (наймодатель) обязуется предоставить арендатору (нанимателю) имущество за плату во временное владение и пользование или во временное пользование.
На основании 614 ГК РФ арендатор обязан своевременно вносить плату за пользование имуществом (арендную плату). Порядок, условия и сроки внесения арендной платы определяются договором аренды.
По общему правилу исполнение договора оплачивается по цене, установленной соглашением сторон.
Если он будет продолжать настаивать, вы можете сказать, что если он откажется от договора на прежних условиях, вы не поедете, но потребуете вернуть деньги за аренду, стоимость билетов, и моральной компенсации и убытков, которые вы можете понести, пересняв дом у другого лица. Полагаю, он работает как предприниматель — тогда на вас распространяется закон «О защите прав потребителей» и на хозяина может быть еще наложен 50% штраф от суммы договора за его неисполнение.
Удачи!
Здравствуйте, Регина.
Вы имеете право не платить.
В вашем случае вы заключили краткосрочный договор аренды дома на условиях, указанных еще в октябре. Все существенные условия — плата за дом и количество человек, срок аренды, определенный дом, в который вы въезжаете, были вами оговорены. Хозяин дома с ними согласился. теперь же он хочет в одностороннем порядке изменить условия договора с вами, что недопустимо.
Согласно ст. 310 Гражданского кодекса РФ (ГК РФ) односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение условий договора не допускаются
В соответствии со 606 ГК РФ по договору аренды (имущественного найма) арендодатель (наймодатель) обязуется предоставить арендатору (нанимателю) имущество за плату во временное владение и пользование или во временное пользование.
На основании 614 ГК РФ арендатор обязан своевременно вносить плату за пользование имуществом (арендную плату). Порядок, условия и сроки внесения арендной платы определяются договором аренды.
По общему правилу исполнение договора оплачивается по цене, установленной соглашением сторон.
Если он будет продолжать настаивать, вы можете сказать, что если он откажется от договора на прежних условиях, вы не поедете, но потребуете вернуть деньги за аренду, стоимость билетов, и моральной компенсации и убытков, которые вы можете понести, пересняв дом у другого лица. Полагаю, он работает как предприниматель — тогда на вас распространяется закон «О защите прав потребителей» и на хозяина может быть еще наложен 50% штраф от суммы договора за его неисполнение.
Удачи!