Если да, то можно ли как-то это избежать?

Доброго здравия

Да, налог составит 13% от рыночной стоимости квартиры, так как они не являются близкими родственниками. Согласно письма ФНС РФ от 23.04.2009 N 3-5-04/495@ «О налоге на доходы физических лиц» следует, что в ситуации, когда прабабушка дарит имущество правнуку, освобождение от уплаты налога не предусмотрено."

Добрый день, Наталья!

Согласно ст. 217 Налогового кодекса РФ доходы, полученные в порядке дарения, освобождаются от налогообложения в случае, если даритель и тот, кто получает недвижимость в дар являются членами семьи или близкими родственниками, то есть супругами, родителями и детьми, усыновителями и усыновленными, бабушками, дедушками и внуками полнородными и неполнородными (имеющими общих отца или мать) братьями и сестрами).

Прабабушка не входит в число близких родственников в соответствии с Семейным кодексом РФ, поэтому, к сожалению, при дарении прабабушкой правнуку недвижимого имущества необходимо уплатить налог.

Если да, то можно ли как-то это избежать?

Наталья

Наталья, добрый день! В описанной ситуации одаряемому придется уплатить 13% налог с дохода в виде кадастровой стоимости полученной в дар недвижимости. Избежать уплаты налога можно увеличив количество сделок так, чтобы сторонами сделок были близкие родственники либо, если в собственности бабушки квартира находится больше минимального срока ( 3 или 5 лет в зависимости от основания приобретения) продать ее. Цена в этом случае регулируется участника договора