Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Как поступить, чтобы не платить налог?
Здравствуйте. Хочу продать квартиру, которая приобретена в 2018 г и является единственной, а купить другую в ипотеку. Как поступить, чтобы не платить налог? Сказали можно в течение трех месяцев купить новую и продать старую квартиру, тогда налог не платишь. Это верно?
Татьяна, здравствуйте!
Сказали можно в течение трех месяцев купить новую и продать старую квартиру, тогда налог не платишь. Это верно?
Татьяна
Нет, это очередной миф про налоги.
Продажа и покупка с точки зрения Налогового кодекса не пересекаются:
- При продаже ранее минимального срока владения и получения при этом дохода у налогоплательщика возникает обязанность по уплате НДФЛ.
- При покупке у налогоплательщика возникает право на получение налогового вычета с 2 млн. (260 тыс.) и с процентов по ипотеке с 3 млн. (390 тыс.)
С января 2020 года можно продать единственное жилье без налогов по истечении 3-х летнего срока владения.
Статус единственного жилья сохраняется 90 дней, т.е. можно купить вторую квартиру за 90 дней до продажи первой.
Если в вашей собственности нет иного жилого помещения (доли, комнаты) -включая общую совместную собственность супругов, то продажа вашей квартиры не облагается налогом, потому что 3 года владения истекли.
С уважением, Алсу Нафисовна.