Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻⚖️
Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.
Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Категории
Муж (не в разводе)продал квартиру своей сожительнице с прописанным малолетним ребенком, и через 3 месяца умер.Был наркоманом.можно ли оспорить эту сделку?
Муж (не в разводе)продал квартиру своей сожительнице с прописанным малолетним ребенком,и через 3 месяца умер.Был наркоманом .можно ли оспорить эту сделку?
, Ирина, г. Москва
Анна Барышникова
Ирина, Вы имеете полное право оспорить эту сделку!
В соответствии с ч. 3 ст. 35 Семейного кодекса РФ для заключения одним из супругов сделки по распоряжению имуществом, права на которое подлежат государственной регистрации, сделки, для которой законом установлена обязательная нотариальная форма, или сделки, подлежащей обязательной государственной регистрации, необходимо получить нотариально удостоверенное согласие другого супруга.
Супруг, чье нотариально удостоверенное согласие на совершение указанной сделки не было получено, вправе требовать признания сделки недействительной в судебном порядке в течение года со дня, когда он узнал или должен был узнать о совершении данной сделки.
Сожительница Вашего супруга не могла не знать, что он в браке с Вами и должна была знать о необходимости получения Вашего нотариального согласия.
Если консультация помогла ответить на Ваш вопрос, вы можете ее оценить
Галина Гудкова
Права ребенка не нарушены. А вот если квартира приобретена в браке то вы вправе оспаривать сделку в части 1\2, которая по закону принадлежит вам.
Если квартира являлась личной собственностью Вашего супруга (приобретена до брака или получена в дар, по наследству), то основания оспаривания сделки по мотиву отсутствия Вашего согласия отпадают. Права ребенка при продаже квартиры, собственником которой являлся муж, не нарушены.
Вместе с тем, с учетом того, что супруг являлся наркоманом, можно попробовать оспорить сделку, ссылаясь на то, что супруг находился в таком состоянии, при котором не осознавал свои действия и их последствия. Это очень сложный процесс и перспективы судебного разбирательства зависят от очень многих факторов