8 499 938-65-20
Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️
Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.

Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.

Или можно будет продать недвижимость, если есть оба наследника?

Добрый день! Напишите, пожалуйста, если родителям сейчас принадлежит частный дом в поселке (Брянская область), квартира в г. Брянске и участок земли и есть двое детей, то какой документ нужно оформлять, чтобы досталось все только детям или только одному ребенку (сыну)? Достаточно завещания на одного или двух детей? После смерти родителей, чтобы продать какую-либо недвижимость, сестре нужно будет отказаться от своей доли, чтобы все принадлежало брату? Или можно будет продать недвижимость, если есть оба наследника? С уважением, Ольга.

, Ольга, г. Москва
Олег Соболев
Олег Соболев
Юрист, г. Москва

Здравствуйте.

Если кроме этих детей никого нет, то ничего можно не оформлять. Наследниками будут дети, родители и супруг умершего.

Можно конечно оформить и завещание на обоих детей.

В будущем наследник может отказаться в пользу другого. (т.е. супруг, родители умершего могут отказаться в пользу одного из детей).

Продать также можно будет. Если наследство примут оба ребенка, то они вместе и могут продать (в договоре будет два продавца).

1
0
1
0
Василина Клюкина
Василина Клюкина
Юрист, г. Новоуральск

Здравствуйте!

ст.1111 «Гражданского кодекса Российской Федерации (часть третья)» от 26.11.2001 N 146-ФЗ установлены основания для наследования и это:

— наследование по завещанию. при таком наследовании наследодатель при жизни составляет завещание собственноручно и при полной дееспособности. В завещании указываются наследники( те кто будет принимать имущество по наследству) и наследство(имущество находящееся в собственности наследодателя). Так же можно в завещании указать в каких долях будет распределяться имущество между наследниками /или  какое конкретное имущество будет распределяться между наследниками. В вашем случае в завещании родители могут расписать конкретно какое имущество должен наследовать брат и какое имущество должны наследовать вы. После принятия наследства по завещанию каждый наследник в праве на основании свидетельства о праве на наследство, зарегистрировать свое право на недвижимое имущество(например) и распоряжаться им по своему усмотрению как полноправный собственник.

— наследование по закону.  в случае отсутствия завещания и  после смерти наследодателей все принадлежавшее на день смерти имущество переходит наследникам в порядке очередности установленной в законе. В первую очередь наследников входят- дети, супруги и иждивенцы. 

— по наследственному договору. при жизни наследодатель может составить наследственный договор, в нем указать наследников, имущество которое будет передаваться по наследству, душеприказчика который должен осуществить все поручения после смерти, а также содержать установление обязанности наследников совершить какие-либо не противоречащие закону действия имущественного или неимущественного характера, в том числе исполнить завещательные отказы или завещательные возложения.

Какое именно возникнет основание для наследования имущества оставшегося от родителей, зависит от воли родителей которую они изъявят при жизни в отношении принадлежащего им имущества. 

1
0
1
0
Юлия Павлюк
Юлия Павлюк
Адвокат, г. Калуга

Здравствуйте!

1. Наследниками первой очереди являются супруг, дети и родители. Супруги редко уходят вместе, поэтому после смерти одного из супругов наследовать будет второй супруг, дети и родители. Чтобы все досталось конкретному наследнику, нужно завещание. Но и здесь есть исключения — если переживший супруг и родители умершего будут пенсионерами, они получать обязательную долю независимо от содержания завещания. Отказаться от такой доли нельзя.

2. Чтобы после смерти родителей все перешло только одному из детей (при отсутствии завещания), сестре нужно письменно отказаться от своей доли.

3. Продать наследства могут оба наследника. если продадут до истечения 3 лет после смерти наследодателя, обязаны платить налог.

1
0
1
0
Похожие вопросы
Недвижимость
У меня есть двое детей один совершеннолетний другой несовершеннолетний совершеннолетний ребёнок хочет
У меня есть двое детей один совершеннолетний другой несовершеннолетний совершеннолетний ребёнок хочет продать свои доли три квадрата каким образом он может продать своей долю если есть ещё несовершеннолетний ребёнок дома может ли он продать свои доли третьим лицу нужна ли разрешение опека так как есть несовершеннолетний ребёнок ещё квартиры квартира куплена на маткапитала с использованием
, вопрос №4854065, Дахид, г. Сочи
Наследство
Или она на равне с ним будет наследницей (по-сути своего) дома?
Добрый вечер! Мой родной дядя, переписал частный дом со своей матери (моей бабушки по отцу) на себя три года назад. Сейчас у него обнаружили онкологию 4 ст. У бабушки деменция (документально не оформлена). У дяди есть родной сын, с которым он долгое время не общается. Вопрос 1. Если дядя умрет после бабушки, мы его племянницы не имеем права по представлению. Т.к. наш отец умер более 20 лет назад, а дядя переписал бабушкин дом на себя. Если дядя оставит завещание на нас (своих племянниц) и своего сына, может ли сын оспорить завещание и стать единственным наследником своего отца? 2. Если дядя умрет раньше бабушки, и не оставит завещания , может ли его сын выгнать бабушку из дома? Или она на равне с ним будет наследницей (по-сути своего) дома? И если он умрет раньше бабушки, но оставит завещание на нас и своего сына, а бабушку не включит в него, может ли его сын выгнать бабушку из дома?
, вопрос №4850897, Марина, г. Каменск-Уральский
Семейное право
Как обезопаситься от наследников?
Добр день.хочу брачный договор составить с мужем. .вся недвижимость на мне .так как я заработала сама .но куплена в браке.вопрос .в случае ,если с мужем что то случится ,его ребенок совершенолетний от первого брака будет наследником?или все останется за мной?как обезопаситься от наследников?
, вопрос №4849458, Анита, д. Ванино
Недвижимость
Здравствуйте, скажите пожалуйста, можно ли продать комнату в общежитии, если она не приватизирована?
Здравствуйте, скажите пожалуйста, можно ли продать комнату в общежитии, если она не приватизирована?
, вопрос №4849235, Алла, г. Москва
Трудовое право
Тут вопрос: могу ли я с такой перепиской что-то доказать или этого будет мало?
Добрый день. Подскажите мне, пожалуйста, как быть в моей ситуации. Куда я могу обратиться с данной проблемой: в прокуратуру или в трудовую инспекцию? Сразу скажу, что я звонила в трудовую инспекцию за консультацией, но создалось полное впечатление, что консультант совершенно не на моей стороне, а на стороне работодателя. Расскажу все по порядку. Я устроилась на работу в прошлом году, скоро будет год, как я там работаю. При трудоустройстве работодателю я сообщила, что у меня маленький ребенок, который часто болеет, и что на больничные листы я выхожу с ним сама, так как у меня все работают и сидеть некому. До недавнего времени все было спокойно, никто ничего не говорил. Из-за больничных я, конечно, переживала и даже, когда выпал больничный в очередной раз (в прошлом году), меня попросили выйти в те дни, в которые я могу оставить ребенка с кем-то из родственников, я согласилась, понимая, что мне эти дни не оплатят. В этом году постепенно началась травля, стали придумывать несуществующие «косяки», стали обвинять в чем-то, переписку с одним из сотрудников с почты я распечатала и себе сохранила. Также моя коллега стала мне высказывать о моих больничных, конечно же, забыв о том, что я выходила работать бесплатно. Переписку сохранила эту. Позже я узнала, что беременна. Стала отпрашиваться, соответственно к врачам, после чего предоставила справку работодателю о своем положении. Она спокойно приняла, дальше меня отпускали по врачам как обычно. На сколько я знаю, они обязаны в любом случае меня отпускать. Дальше мне одна из сотрудниц (не мой руководитель) пишет о том, что я должна отработать то, что пропускала, хотя это не законно. Тут же в ответ я пишу о том, собираются ли они мне оплатить то, что ранее я работала на больничном. Естественно, я понимаю, что мне никто ничего не оплатит, так как я, можно сказать, по своему желанию выходила на работу. Переписку эту скрином сохранила. Тут вопрос: могу ли я с такой перепиской что-то доказать или этого будет мало? Далее буквально на днях, я вышла с ребенком на больничный. Моя коллега мне пишет: смогу ли я выйти за нее в один из дней, в который у нее взят отгул. Я написала, что выйти не смогу, мне не с кем оставить ребенка. Переписку опять же сохранила. В тот же день, позже, мне звонит мой руководитель и начинает разговаривать со мной на повышенном тоне, спрашивая о том, в какой поликлинике у меня открыт больничный, что они все будут проверять (я работаю в мед. организации, если это важно), будут узнавать информацию и будут проверять все мои больничные. Хорошо, пускай проверяют, я никого ни в чем не обманывала. Я, конечно, жалею, что не записала наш с ней телефонный разговор. Дальше она стала угрожать мне, что будут на меня подавать в суд за что-то, предоставят какие-то акты, в общем, до смешного, как я понимаю, пытаются меня просто запугать. Также намекала мне на увольнение, чтобы я ушла, но напрямую этого не говорила, только намеки. Я-то понимаю, что мешаю им и от меня хотят просто избавиться, но увольняться не хочу и не собираюсь, так как мне необходимо дождаться декрета. Также она стала наговаривать на меня, что я ухожу раньше с работы, что неправда, естественно, и что они будут следить за мной. Те дни, в которые я отпрашиваюсь, она попросила ходить к врачам в свободное от работы время, но это нереально, ведь мой врач принимает в первую смену, на что она мне сказала, писать за свой счет полностью эти дни, но ведь это не законно? В общем в результате разговора она меня, беременную, довела до истерики, до слез и стресса. Я не знаю, как мне поступить сейчас. И такой еще вопрос: могу ли я не отвечать на ее звонки, а, если она позвонит мне в очередной раз, написать в мессенджере, попросить, чтобы она писала мне, так как я не хочу лишний раз нервничать? Также я хочу еще добавить, что я выполняю дополнительно не свою работу. Одного сотрудника сократили, ее обязанности перекинули на меня, то есть мне, соответственно, никто ничего не доплачивает, вот как тут быть?
, вопрос №4848863, Анастасия, г. Москва
Дата обновления страницы 22.01.2022