8 499 938-65-20
Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️
Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.

Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
439 ₽
Вопрос решен

И нужно ли удостоверять такой договор у нотариуса?

Здравствуйте! Составляю договор дарения долей в праве собственности на квартиру: два собственника дарят свои доли в праве общей долевой собственности одаряемому (сыновья дарят матери) по одному договору дарения. Т.е. по итогу вся квартира должна достаться одаряемому. Правильно ли составлены пункты договора? И нужно ли удостоверять такой договор у нотариуса?

1.1. По настоящему Договору:

1.1.1. Даритель 1 безвозмездно передает в собственность Одаряемому 3/8 (три восьмых) доли в праве общей долевой собственности на квартиру.

1.1.2. Даритель 2 безвозмездно передает в собственность Одаряемому 5/8 (пять восьмых) доли в праве общей долевой собственности на квартиру.

1.1.3. Одаряемый принимает в качестве дара от Дарителей вышеуказанные доли в праве общей долевой собственности на квартиру, расположенную по адресу: АДРЕС.

1.2. Сведения о квартире:

1.2.1. Квартира, находящаяся в г. Саратове, расположена по адресу: АДРЕС.

Кадастровый номер жилого помещения НОМЕР; общая площадь 48,2 (сорок восемь целых две десятых) кв. м, жилая площадь 30,3 (тридцать целых две десятых) кв. м состоит из 2 (двух) комнат, предназначенных для непосредственного проживания граждан (жилых помещений), общей площадью 30,3 (тридцать целых две десятых) кв. м.

1.2.2. На момент заключения настоящего Договора Квартира принадлежит Дарителю 1 на праве общей долевой собственности на основании Свидетельства о государственной регистрации права: серия ___ N ___, выдан ___, что подтверждается записью в Едином государственном реестре недвижимости от ___ г. N ___.

1.2.3. На момент заключения настоящего Договора Квартира принадлежит Дарителю 2 на праве общей долевой собственности на основании Свидетельства о государственной регистрации права: серия ___ N ___, выдан ____г., что подтверждается записью в Едином государственном реестре недвижимости от _____ г. N _____.

Показать полностью
Уточнение от клиента
Прошу удалить. Вопрос создан случайно. Как удалить не нашел.
Уточнение от клиента
Данное уточнение не действительно (не разобрался с сайтом). Приношу извинения.
Уточнение от клиента
Прошу удалить. Вопрос создан случайно. Как удалить не нашел.
Сегодня в 15:38
, Алексей Тихонов, г. Саратов
Артур Ельцов
Артур Ельцов
Адвокат, г. Краснодар

Согласно п. 1 ч. 1.1 ст. 42 Федерального закона от 13.07.2015 N 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» сделки по отчуждению или договоры ипотеки долей в праве общей собственности на недвижимое имущество подлежат нотариальному удостоверению, за исключением сделок при отчуждении или ипотеке всеми участниками долевой собственности своих долей по одной сделке.

То есть, в Вашем случае требуется нотариальное удостоверение.

Да, пункты договора не противоречят нормам закона.

1
0
1
0
Алексей Тихонов
Алексей Тихонов
Клиент, г. Саратов
Спасибо! Небольшое уточнение вопроса. У нас как раз два собственника (участника долевой собственности) дарят все свои доли (3/8 и 5/8) одаряемому (не имеющему отношения к квартире). Получается нотариус в нашем случае не нужен?

И при уточненном случае п.1.1.3. подойдет или одаряемый получает уже не доли в праве общей долевой собственности на квартиру?

Одаряемая получает всю квартиру

0
0
0
0
Ольга Прохорова
Ольга Прохорова
Адвокат, г. Курган

Алексей!

Нотариус не нужен, т.к. дарится вся квартира всеми сособственниками одновременно, т.е. ст. 42 ФЗ-218 в данном случае работает в части исключения. В данном случае сделка дарения по одному договору и одновременно в ней участвуют два сособственника

1
0
1
0
1.1.3. Одаряемый принимает в качестве дара от Дарителей вышеуказанные доли в праве общей долевой собственности на квартиру, расположенную по адресу: АДРЕС.

Алексей

Данный пункт я бы изложила по другому:

Одаряемый принимает в качестве дара от Дарителей квартиру, расположенную по адресу: АДРЕС.

1
0
1
0
Похожие вопросы
3150 ₽
Вопрос отозван
Трудовое право
Нужно ли сдавать корректировки в налоговой отчетности и в ПФР сейчас за все года?
Гражданин КНР=налоговая отчетность за работника=уведомление МВД Описание: - гражданин КНР, 1991 г.р. с октября 2018 г. работает директором ООО по сегодняшний день; - ЗП начисляется ежемесячно и выплачивается на карту; - у него был ВНЖ еще когда учился в институте здесь в РФ и есть сейчас ВНЖ (с 2024 г. выдали - бессрочно); - ежегодно сдавал справки 2-НДФЛ в МВД (в миграционную службу) - в конце февраля планируется смена Директора, этого гр. КНР увольняем, т.е. нужно=сдать ЕФС-1 на прекращение Трудового договора и подать уведомление в МВД при увольнении - на госуслугах он видит себя как принятый работник по основному месту работы, т.е. у него с его стороны все хорошо, и говорит если бы уведомление в МВД не подали - мне бы говорит "наверное" об этом сказали там, когда я справки по ЗП годовые приносил... 1. Уведомления о приеме НЕТ, не могу найти, и никто уже не помнит подавали его или нет 2. В справках 2-НДФЛ выданные на руки с 2018 по 2025 г, которые относились им в МВД везде стоит код верный - гр. КНР, код 156 3. Начиная с приема на работу в ПФР в 2018 году, во всех отчетах: РСВ, СЗВ-М, СЗВ-СТАЖ, 2-НДФЛ, за все года - везде стоит гр. РФ с кодом 643 ВОПРОС: что сейчас делать с этим всем разночтением... 1. нужно ли сдавать корректировки в налоговой отчетности и в ПФР сейчас за все года?! ведь я его уволить должна по-правильному - по 156 коду, а этого кода за все года ни разу не было, везде он проходит по 643 коду (этот вопрос касается отчетности и проблем в будущем у сотрудника чтобы не было наверное проблем при выходе на пенсию, другой проблемы в голову не приходит) 2. и как-то страшновато подавать уведомление на расторжение договора, если у меня на руках на заключение нет))) тут вообще сразу стопор у меня какой-то по размеру штрафа, хоть и прошло уже более 3-х лет, но судя по судам сейчас штрафы хорошо выходят... глаза закрываются на арбитражную практику сейчас...
, вопрос №4854906, Татьяна, г. Пермь
Все
Подскажите пожалуйста дали такой договор я в свою очередь являюсь
Подскажите пожалуйста, дали такой договор, я в свою очередь являюсь работником, чем он плох для меня и зачем работодатель его сделал? Какая ему от этого выгода? Стороны трудового договора: Общество с ограниченной ответственностью «Мировая кухня» (ООО «Мировая кухня»), в лице генерального директора Харламовой Надежды Александровны, действующего на основании Устава, именуемое в дальнейшем Работодатель, с одной стороны Акимов Максим Александрович, именуемый в дальнейшем Работни, пришли к соглашению о нижеследующем: 2 С «1» октября 2025 пункт 5.1. трудового договора № 286 от «18» октября 2024 года изложить в следующей редакции: «Работнику устанавливается гибкий режим рабочего времени с предоставлением выходных дней в различные дни недели. Продолжительность рабочего дня составляет не более 11 часов. Перерыв для отдыха и питания не включается в рабочее время и составляет: - при продолжительности рабочего дня от 5 часов до 8 часов - 30 минут - при продолжительности рабочего дня более 8 часов - 60 минут. Учет рабочего времени Работника ведется суммировано, при этом в качестве учетного периода устанавливается год». Настоящее дополнительное соглашение к к трудовому договору № 286 от «18» октября 2024 года действует с «01» октября 2025 года. 3. Соглашение сторон составлено в двух экземплярах для каждой из сторон, имеющее равную юридическую силу и является неотъемлемой частью трудового договора.
, вопрос №4855079, Аовоов,
Нотариат
Нужно ли для такой сделки нотариальное удостоверение о разделе имущества?
Квартира приобреталась в семейную ипотеку. При совершении сделки были выделены доли всем членам семьи. По 1/4 части супругам и двоим несовершеннолетним детям. Дети стали совершеннолетними, супруги развелись. Один из детей хочет выкупить долю одного из супругов. Нужно ли для такой сделки нотариальное удостоверение о разделе имущества? Имущество при разводе не было разделено.
, вопрос №4854838, Полина, г. Краснодар
Дата обновления страницы 23.01.2022