Надо ли мне будет платить налог с этой сделки?

Имеется квартира в ипотеке, продающаяся по переуступке. Сдача объекта планируется в этом году. Продавец пользуется услугами риелтора Самолёт плюс. Изначально я планировал оформить переуступку тоже через ипотеку, но банк почему-то не одобрил сам объект, на который планировалась ипотека. Сам продавец уверяет что долгов за ним никаких не числится, просто якобы несколько ипотек имеется, и возможно именно поэтому банк не хочет делать его поручителем по моей ипотеке. По открытым базам данных тоже ничего подозрительного). Потом сразу предложили вариант с рассрочкой, но я отмахнулся - дополнительные риски и документы. В итоге представитель Самолёта предложил ещё вариант: подаются документы в Росреестр, далее идём в банк и я отдаю продавцу наличкой сумму, необходимую для закрытия его ипотеки. Он тут же кладёт её на свой счёт и закрывает ипотеку. Остальное я кладу на аккредитив. Ждём когда банк снимет обременение, далее снова в Росреестр для регистрации сделки, ну и там далее уже понятно. На мой вопрос почему мы не можем открыть два аккредитива и обойтись без налички я внятного ответа не получил (не уверен, что так можно делать с ипотечной квартирой, однако). Вопросы: Какие риски от такой сделки для меня как для покупателя? Есть ли более безопасный вариант проведения сделки? Особенно интересует вариант развития событий, когда продавец становится банкротом в ближайший год.

Здравствуйте. Я продала квартиру ( в собственности по дарственной от отца) срок владентя 2 года. Получила деньги 4 млн рублей. Сейчас покупаю квартиру за 6 млн, 4 мои и 2 мужа. Нужно ли мне платить налог и может ли муж вернуть налоговый вычет за 2 млн ( ранее не получал) ?

Добрый день, подскажите, пожалуйста, есть дом с зу зарегистрированные в егрн. На участке стоят не зарегистрированные гараж и хоз помещение. Ижс. Отступы соблюдены, фундаменты есть. Собственник решил продать все. В собственности более 5 лет. Если зарегистрировать хоз постройки и гараж перед продажей, то как платить налог ? Прошло 5 лет, но зарегистрированные постройки не прошли 5 лет. Как тут быть ? Спасибо.

Здравствуйте! Автомобиль был угнан в 2017 году. в возбуждении уголовного дела было отказано. Добился возбуждения дела в октябре 2024 года.Автомобиль объявлен в розыск с этого момента.В постановлении указано, что автомобиль был угнан в 2017 году. Должен ли я платить транспортный налог с 2017 года по момент объявления автомобиля в розыск? Если не должен, то налоговая инспекция сделает перерасчёт на основании заявления или надо обращаться в суд?

Здравствуйте. Есть доля в ООО 33% с 2005г. В ноябре 2022 г выходит один из трёх участников его проценты распределяются между двумя оставшимися участниками. какой налог нужно будет платить или нет при продажи своей доли если согласно закона владея долей больше трёх лет налог при продаже доли не взымается.