Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Как быть по закону и расхламить квартиру бабушки или выселить её в дом престарелых а квартиру государству?
бабушка одинокая и не дружит с головой. в квартире мусора горы. приносит с помойки. рассадник тараканов. полиция отговаривается что в своей квартире может человек делать что хочет. мусорить в том числе. как быть по закону и расхламить квартиру бабушки или выселить её в дом престарелых а квартиру государству?
Добрый день!
как быть по закону и расхламить квартиру бабушки или выселить её в дом престарелых а квартиру государству?
Если квартира предоставлена бабушке по договору социального найма, то применимы положения ст. 91 Жилищного Кодекса РФ:
1. Если наниматель и (или) проживающие совместно с ним члены его семьи используют жилое помещение не по назначению, систематически нарушают права и законные интересы соседей или бесхозяйственно обращаются с жилым помещением, допуская его разрушение, наймодатель обязан предупредить нанимателя и членов его семьи о необходимости устранить нарушения. Если указанные нарушения влекут за собой разрушение жилого помещения, наймодатель также вправе назначить нанимателю и членам его семьи разумный срок для устранения этих нарушений. Если наниматель жилого помещения и (или) проживающие совместно с ним члены его семьи после предупреждения наймодателя не устранят эти нарушения, виновные граждане по требованию наймодателя или других заинтересованных лиц выселяются в судебном порядке без предоставления другого жилого помещения.
Для разрешения этой проблемы соседям необходимо писать жалобы в администрацию муниципального образования с требованием об обращении в суд с иском о выседении этой бабушки, и если бабушка ещё и страдает психическими отклонениями, то орган опеки и попечительства администрации муниципального образования может обратиться в суд с иском о признании бабушки недееспособной и помещении её в специализированное медицинское учреждение.
Здравствуйте, Владимир!
Сначала нужно узнать, в какой собственности находится квартира бабушки — в частной или муниципальной. Сделать это Вы можете сами на сайте Росреестра (по ссылке), введя адрес.
Если квартира в муниципальной собственности, то есть бабушка занимает ее на основании договора социального найма, то заинтересованные лица могут воспользоваться ч. 1 ст. 91 Жилищного кодекса и в судебном порядке требовать выселения.
В силу п. 39 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 №14, соседи по дому входят в число таких заинтересованных лиц.
Добавлю, что о самой бабушке тоже нужно позаботиться. В соответствии со ст. 15 Федерального закона от 28.12.2013 №442-ФЗ для признания ее нуждающейся в социальном обслуживании (в том числе в стационарной форме) нужны определенные обстоятельства, в частности
1) полная или частичная утрата способности либо возможности осуществлять самообслуживание, самостоятельно передвигаться, обеспечивать основные жизненные потребности в силу заболевания, травмы, возраста или наличия инвалидности;
Порядок обращения регламентируется Приказом Минтруда России от 24.11.2014 №935н. Обратиться бабушка может сама либо через законного представителя. Законный представитель у нее появится в случае признания ее судом недееспособной и назначения опекуна.
Также соседи могут направить жалобы прокурору района, который также может перенаправить эти заявление в соответствующий орган, а исполнение взять на контроль. Так, на основании ст. 10 Федерального закона «О прокуратуре Российской Федерации» от 17.01.1992 N 2202-1
Если квартира находится в собственности бабушки, то прекращение права собственности возможно на основании ст. 293 Гражданского Кодекса РФ:
Чтобы выяснить, чвляется ли бабушка собственником квартиры, можно заказать электронную выписку из ЕГРН на сайте Росреестра.
Но в любом случае, муниципальное это жилое помещение или находится в собственности бабушки, надо начинать с жалоб в орган местного самоуправления — администрацию муниципального образования. Также возможны и жалобы в прокуратуру, чтобы движение по решению Вашей проблемы было более энергичным.