Какая ответственность предусмотрена за несанкционированную установку точки общепита?

Доброй ночи! Проблема следующая: я живу в многоквартирном доме, рядом с нами находится еще один многоквартирный дом, который не имеет собственного выезда со своего двора. Они хотят ставить шлагбаумы закрыв свой дом от приезжих и, так же, от нас. Я не смогла выяснить является ли наша придомовая территория общей. Но я прикладываю скрин карты, чтобы было понятно наглядно, в чем суть ситуации. Вопрос таков: можем ли мы оспорить установку их шлагбаумов? примечания: их шлагбаумы отмечены красным, выезды с придомовой территории обоих домов отмечены черным.