8 499 938-65-20
Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️
Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.

Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
700 ₽
Вопрос решен

Сколько человек может прописаться в одной доле?

Мы - семья белорусов. Планируем купить долю в квартире, чтобы прописаться и получить гражданство.

Подскажите:

1). На какие нюансы следует обратить внимание, чтобы не стать жертвой мошенников?

2). Легально ли приобретать 1/250, 1/360 доли и в ней прописываться?

3). Сколько человек может прописаться в одной доле?

, Андрей, г. Москва
Ольга Прохорова
Ольга Прохорова
Адвокат, г. Курган
Легально ли приобретать 1/250, 1/360 доли и в ней прописываться?

Андрей

Андрей!

Приобрести долю можете, но зарегистрироваться имеет право только собственник доли и его несовершеннолетние дети. Все остальные ваши родственники регистрации не подлежат, т.к. они не собственники.

Ваша доля в размере 1/250 или 1/360 — это незначительная доля. 

В результате другие сособственники просто в один прекрасный день в судебном порядке выкупят эту долю и вы останетесь с деньгами, но без имущества.

Вселиться в квартиру на основании того, что доля мизерная, вы сможете, но проживать не сможете.

Если конечно квартира квадратов 1000, тогда можно вести речь о выделении в пользование определенной комнаты.

0
0
0
0
3). Сколько человек может прописаться в одной доле?

Андрей

В долях не регистрируются. Регистрация происходит в квартире, а не в доле. Регистрация проводится в квартире на основании выписки из ЕГРН, где указано, что вы собственник доли в квартире.

Поэтому ответ: в доле нисколько человек не могут быть зарегистрированы

0
0
0
0

На основании ст. 252 ГК РФ в судебном порядке другие сособственники вправе выкупить вашу незначительную долю.

Вселиться вам не дадут, только в судебном порядке. Но даже после вселения проживать там не сможете

Порядок пользования с закреплением комнаты, если квадратура квартиры меньше 100 кв.м., так же установить будет невозможно.

В результате все, на что можно рассчитывать, это только регистрация собственника доли, и не более того

0
0
0
0
Сергей Николаев
Сергей Николаев
Адвокат, г. Саратов
рейтинг 9.5
1). На какие нюансы следует обратить внимание, чтобы не стать жертвой мошенников?

Андрей

Добрый день!

 Поностью поддерживаю консультацию Ольги Прохоровой, а также хочу добавить, что если Вы будете приобретать долю в праве собственности на жилое помещение, то помимо указанных Ольгой рисков, также существует риск перевода прав покупателя на собственника другой доли в жилом помещении, если не будут соблюдены требования о преимущественном праве на покупку доли другим собственником, установленные ст. 250 Гражданского Кодекса РФ:

ГК РФ Статья 250. Преимущественное право покупки / КонсультантПлюс (consultant.ru)

3. При продаже доли с нарушением преимущественного права покупки любой другой участник долевой собственности имеет право в течение трех месяцев требовать в судебном порядке перевода на него прав и обязанностей покупателя.

Зарегистрироваться в квартире, в которой у Вас имеется право собственности можете Вы и члены Вашей семьи — супруга и несовершеннолетние дети.

Пользоваться квартирой будет возможно только при условии, что Вы согласуете с другими собственниками право пользования, либо суд установит порядок пользования. Но если в соответствии с Вашей долей Вам невозможно будет выделить отдельную комнату для проживания, то судебное решение будет не в Вашу пользу.

0
0
0
0
Похожие вопросы
Недвижимость
Подскажите пожалуйста, на сколько реально сделать разделение счетов по коммунальным услугам если один из
Здравствуйте. Подскажите пожалуйста, на сколько реально сделать разделение счетов по коммунальным услугам если один из собственников признан частично недееспособным и находится на пожизненном нахождении в психо неврологическом интернате? Если он он согласится добровольно и идти в суд
, вопрос №4850276, Алина, г. Воронеж
Исполнительное производство
Сколько раз можно повторно подавать один и тот же исполнительный лист, есть ли какие-то временные ограничения?
Подскажите, пожалуйста, дано: 1. Бывший супруг платит алименты на 3-х детей, один из которых инвалид - 50% от зарплаты. 2. Он же по решению суда должен мне ~ 500 000 рублей, за то, что мне пришлось оплачивать его половину ипотеки и расходы на жилищно-коммунальные услуги. В прошлом году подала исполнительный лист судебным приставам, но они закрыли исп-ое производство, ссылаясь на то, что, условно говоря, с него нечего взять и я могу повторно подать заявление на возбуждение исполнительного произв-ва через полгода, что я и сделала. Вопрос: Раз у него уже списывают 50% с заработной платы, получается в счёт долга уже не смогут списывать деньги? Как мне вернуть свои деньги? Сколько раз можно повторно подавать один и тот же исполнительный лист, есть ли какие-то временные ограничения?
, вопрос №4850230, Майя, г. Казань
Уголовное право
Я нашла такого человека и при выводе на карту этого человека, допустили ошибку в одной цифре, менеджер сказал, что на этого человека теперь тоже нельзя вывести деньги
Здравствуйте. Хотелось бы получить консультацию по вопросу скорее всего мошенничества. Связалась с платформой CQG через знакомую. Рассказала показала ,что есть такая платформа, где можно преумножить денежные средсва,если с умом все вовремя вносить и выводить. Она работала с аналитиком, с которым познакомила и меня. Мы с ним многое обсудили, все вопросы которые меня интересовали я задала. Сомнений в том, что что-то не так не было. Потому что со мной всегда были на связи, рассказывали плюсы и минусы данной платформы, тоесть было все прозрачно. Первая сумма,которую внесла была- 250 долларов. Далее мне предложили внести большую сумму. У меня были сомнения, но меня убедили что все хорошо и сейчас будет значимое событие сотрудничества визы и криптовалюты, поэтому акции данных компаний должны взлететь. Так же меня подключали к конференции,где крутые инвесторы, брокеры и так далее делились своим опытом, стратегиями и так далее. В приложении пришло уведомление, что так как я начинающий инвестор и у меня все мои покупки акций очень быстро растут, предложили бонуснуб программу ,где можно внесенную сумму приумножить. Так я внесла денежные средства 2 раза и вывела в сумме около 30000 долларов. Далее при попытке снятия 13000 почему то пришел отказ, со мной созвонились и сказали что нужно ввести в поле обратная связь код. Менеджер не просил его показывать, код состоял из букв,цифр и символов. Я ввела 1 символ неправильно и у меня заблокировали счет. Сказали что нужно оплатить штраф, про условие что его нужно пополнить именно я сама по глупости не увидела, поэтому пополнили счет я и мой знакомый. В итоге звонит уже другой менеджер и говорит ,что я нарушила все возможные правила и мне нужно закрыть счет, но так как я недобросовесный пользователь, то денежные средства могут вывести на доверноое лицо на карту сбербанка. Я нашла такого человека и при выводе на карту этого человека, допустили ошибку в одной цифре, менеджер сказал, что на этого человека теперь тоже нельзя вывести деньги. И нужно искать еще одного человека. Так как человека не нашла, пыталась с менеджером договориться о том что нужно поменять условия вывода средств. Но в итоге теперь каждый день будут капать пени в размере 5% от суммы и эту пеню не берут с счета,а нужно пополнять из вне. До этого всего момента подозрений вообще никаких не было ,потому что спокойно удавалось выводить средства. Просьба помочь разобраться и подсказать как лучше поступить. Обычно если платформа мошенников , то они удаляют переписки, блокируют и делают так,чтобы не было возможности зайти в приложение. До сих пор есть все доступы, все переписки с менеджерами сделала. Видео с платформы со всеми уведомлениями тоже сделала.
, вопрос №4849743, Татьяна, г. Воронеж
Недвижимость
Может ли ликвидационная комиссия состоять из одного человека
Может ли ликвидатором ТСЖ быть человек не являющийся собственником ТСЖ? Может ли ликвидационная комиссия состоять из одного человека*
, вопрос №4849579, Галина, г. Москва
Семейное право
Здравствуйте у нас с бывшей женой по равной доле в однокомнатной квартире, как я могу стать единым собственником, учитывая то, что она вышла замуж и поменяла фамилию
Здравствуйте у нас с бывшей женой по равной доле в однокомнатной квартире, как я могу стать единым собственником, учитывая то, что она вышла замуж и поменяла фамилию
, вопрос №4849106, Рустем, г. Москва
Дата обновления страницы 28.01.2022