8 499 938-65-20
Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️
Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.

Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
589 ₽
Вопрос решен

Вероятно, стоит составить свой договор с более точными пунктами?

Договор на ремонт.

Здравствуйте, планирую ремонт, бригада предлагает следующий договор (во вложении)

1. Есть ли какие-то опасные пункты для меня (заказчика)?

2. Меня смущает вот такой пункт "Возместить все убытки, которые понес Исполнитель, в ходе осуществления ремонтных работ." Т.е. если сломался какой-либо инструмент, то я должен буду его возместить по договору? Под этот пункт можно подогнать что хочешь, даже сломавшуюся машину, на которой перевозили что-то для ремонта.

А также какой-то странный пункт "Возместить все расходы Исполнителя, напрямую связанные с

осуществлением его деятельности."

Вероятно, стоит составить свой договор с более точными пунктами?

Показать полностью
  • Договор
    .pdf
, Artem An, г. Самара
Михаил Петров
Михаил Петров
Юрист, г. Саратов
рейтинг 9.8

Добрый вечер.

1. Есть ли какие-то опасные пункты для меня (заказчика)?

Artem

Сразу оговорюсь, все условия которые противоречат действующему законодательства, будут являться недействительными в силу ст. 16 Закона РФ «О защите прав потребителей».

Можете выложить также приложение 1 к договору?

0
0
0
0
Artem An
Artem An
Клиент, г. Самара
Приложения нет, не дали
Возместить все убытки, которые понес Исполнитель, в ходе осуществления ремонтных работ." Т.е. если сломался какой-либо инструмент, то я должен буду его возместить по договору?

Artem

Здесь договор стоит скорректировать, указав на то, что ответственность может иметь место лишь в том случае, если повреждение имущества имела место в связи с исполнением указаний заказчика в рамках исполнения данного договора.

В силу ст. 716 ГК РФ

1. Подрядчик обязан немедленно предупредить заказчика и до получения от него указанийприостановить работу при обнаружении:
непригодности или недоброкачественности предоставленных заказчиком материала, оборудования, технической документации или переданной для переработки (обработки) вещи;
возможных неблагоприятных для заказчика последствий выполнения его указаний о способе исполнения работы;
иных не зависящих от подрядчика обстоятельств, которые грозят годности или прочности результатов выполняемой работы либо создают невозможность ее завершения в срок.

Таким образом, для целей получения возмещения ущерба подрядчик должен как минимум совершить определенные действия, направленные на предотвращение возможного ущерба.

И лишь в том случае, если после предупреждения Вы как заказчик будете настаивать на исполнении договора, то применимы последствия п. 3 ст. 716 ГК РФ

3. Если заказчик, несмотря на своевременное и обоснованное предупреждение со стороны подрядчика об обстоятельствах, указанных в пункте 1 настоящей статьи, в разумный срок не заменит непригодные или недоброкачественные материал, оборудование, техническую документацию или переданную для переработки (обработки) вещь, не изменит указаний о способе выполнения работы или не примет других необходимых мер для устранения обстоятельств, грозящих ее годности, подрядчик вправе отказаться от исполнения договора подряда и потребовать возмещения причиненных его прекращением убытков.

И здесь говорить о возмещении ущерба можно после того, как заказчик будет настаивать на исполнении договора.

Подобного рода право существует у него и при условиях, оговоренных в ст. 719 ГК РФ

1. Подрядчик вправе не приступать к работе, а начатую работу приостановить в случаях, когда нарушение заказчиком своих обязанностей по договору подряда, в частности непредоставление материала, оборудования, технической документации или подлежащей переработке (обработке) вещи, препятствует исполнению договора подрядчиком, а также при наличии обстоятельств, очевидно свидетельствующих о том, что исполнение указанных обязанностей не будет произведено в установленный срок (статья 328).

Если с Вашей стороны имело место неисполнение встречных обязательств по договору — что могло явиться причинением вреда его имуществу.

А соответственно указанный пункт стоит доработать с учетом требований действующего законодательства. 

0
0
0
0
Фарит Нежемединов
Фарит Нежемединов
Юрист, г. Ростов-на-Дону

Добрый день Артем.

 Возместить все убытки, которые понес Исполнитель, в ходе
осуществления ремонтных работ. 

 Возместить все расходы Исполнителя, напрямую связанные с
осуществлением его деятельности.

Да. Какие то односложные пункты.

Я бы написал так:

Возместить все убытки, которые понес Исполнитель, в ходе осуществления ремонтных работ, если они произошли по вине заказчика.

Во втором пункте смысла не вижу.

Оплатить стоимость стройматериалов, которые нужны для проведения
ремонта. 

 Обеспечить исполнителю нормальные условия для осуществления его
деятельности.

Я бы написал: произвести оплату стройматериалов, перечень которых,  а также их стоимость предварительно согласована с заказчиком.

Заказчик вправе:
 Требовать от Исполнителя проведения ремонта квартиры в
соответствии с технической и проектной документацией, изложенной в
Приложении 1 к настоящему договору. 

 Требовать от Исполнителя надлежащего исполнения обязательств в
соответствии с условиями настоящего соглашения.

Можно добавить пункт: осуществлять контроль за проведением работ и при необходимости делать замечания.

0
0
0
0

Согласно п. 5. ст. 28 закона о защите прав потребителей.

5. В случае нарушения установленных сроков выполнения работы (оказания услуги) или назначенных потребителем на основании пункта 1 настоящей статьи новых сроков исполнитель уплачивает потребителю за каждый день (час, если срок определен в часах) просрочки неустойку (пеню)

 в размере трех процентов цены выполнения работы (оказания услуги), а если цена выполнения работы (оказания услуги) договором о выполнении работ (оказании услуг) не определена — общей цены заказа. Договором о выполнении работ (оказании услуг) между потребителем и исполнителем может быть установлен более высокий размер неустойки (пени).

Я бы еще  прописал  еще положения о неустойке, так как исполнитель по тем или иным причинам может просрочить.

Вообще качество договора низкое. Формулировки некорректные Нужно составлять нормальный договор, в котором прописать подробно предмет (какие работы проводятся) Сроки выполнения каждого отдельного этапа (например штукатурка к такому то числу, поклейка обоих к такому то) подробно прописал ответственность сторон.

0
0
0
0

Я бы еще на вашем месте поискал информацию об этой бригаде, отзывы о них и прочее.  Потому, что у серьезных строительных организаций договора может и содержать невыгодные условия для заказчика, но более качественно составлены и содержат больше пунктов. А этот видно на скорую руку скачали с интернета. 

отдельный пункт — это цена договора, способ и сроки оплаты.  Ответственность сторон также требует проработки.

0
0
0
0
Похожие вопросы
Гражданское право
Стоит ли рассматривать обращение в суд?
Приветствую! Банк, в одностороннем порядке снизил кредитный лимит. На мои обращения с просьбой объяснить причины или отменить это решение, приходит отписка общими фразами:"Согласно п. 1.5.2.2 условий обслуживания: банк вправе изменить лимит. Банк устанавливает кредитный лимит, учитывая платежеспособность клиента, доходы, использование текущего лимита и данные из бюро кредитных историй. Оставить прежний лимит не получится." При этом пункт 1.5.2.2 Договора гласит: "1.5. Лимит кредита может быть уменьшен до размера не менее фактической задолженности: 1.5.2. По инициативе Банка: 1.5.2.2. с информированием Клиента путем направления SMS-сообщения по факту изменения Лимита, в случае нарушения Клиентом условий Договора или наличия обстоятельств, очевидно свидетельствующих о том, что Общая задолженность не будет возвращена в срок." Т.е. в этом пункте указаны две причины: 1. это нарушение мной условий Договора; 2. наличия обстоятельств, очевидно свидетельствующих о том, что Общая задолженность не будет возвращена в срок. Со своей стороны могу ответственно заявить, что условия договора не нарушал. Остается второй вариант. Но по нему тоже не понятно, финансовое положение у меня за год не поменялось, платежи плачу во время, кредитный лимит оборачиваю. Новых кредитов не брал, на банкротство не подавался. Попросил их объяснить, что за такие обстоятельства у них, очевидно свидетельствующие о том, что Общая задолженность не будет возвращена в срок, но мне ответили, что это закрытая информация. Вопрос: 1. Насколько правомерно со стороны Банка в одностороннем порядке уменьшать кредитный лимит ссылаясь на этот пункт? 2. Обязаны ли они аргументировать фактами свою позицию, в частности раскрыть "наличия обстоятельств, очевидно свидетельствующих о том, что Общая задолженность не будет возвращена в срок"? 3. Какие действия я могу предпринять, что восстановить кредитный лимит? 4. Стоит ли рассматривать обращение в суд?
, вопрос №4774711, Дмитрий Кожевин, г. Санкт-Петербург
800 ₽
Вопрос решен
Гражданское право
Вопрос как мне встать в график платежей?
Не плачу ипотеку уже пол года, просрочек на 350 тыс примерно,Банк выставил требование 4млн на уплату всего долга плюс просрочки ,либо найти покупателя, либо он сам займётся реализацией.Если он будет забирать через суд то мне сказали там можно затянуть аппеляциями и тд.Но в моём договоре есть такие пункты: 19.4. При отсутствии согласия споры и разногласия по Кредитному договору подлежат рассмотрению судом в соответствии с Гражданским процессуальным кодексом Российской Федерации. 19.5. Кредитор вправе взыскать задолженность по Кредитному договору и/или обратить взыскание на Предмет ипотеки и иное обеспечение по исполнительной надписи нотариуса в случаях и в порядке, установленных Законодательством. Пункт 19.5 так понимаю всё очень быстро делается .Вопрос как мне встать в график платежей?Есть сумму 350 могу погасить задолженность
, вопрос №4774455, андрей, г. Екатеринбург
Земельное право
Предусмотрен ли законодатеоьством выкуп участка у администрации собственниками помещений?
Добрый день! Купила помещение в офисном центре год назад. Здание на кадастровом учëте стоит. Сейчас администрация в адрес собственников направила письма с требованием заключить договора аренды со множественностью лиц на земельный участок, выделенный под строительство нашего здания. В договоре аренды есть пункт, что администрация может в одностороннем порядке изъять участок. Получается, что здание тоже подлежит изъятию? Можно ли избежать этого пункта в договоре аренды? Предусмотрен ли законодатеоьством выкуп участка у администрации собственниками помещений?
, вопрос №4773971, Юлия, г. Нижний Новгород
700 ₽
Вопрос решен
Гражданское право
Может ли это считаться не соблюдением договора, чтобы я могла уйти с работы не оплатив штраф?
Я заключила договор о целевом обучении, что отработаю 3 года в школе. Отрабатывать я начала будучи на 5 курсе, сейчас уже идёт 2 год работы, но я поняла что не хочу находиться в этой профессии. В договоре кроме моих обязательств есть пункт что город должен мне выплачивать 5к в год + возмещение транспортных затрат на дорогу до учебы, но эти пункты не исполнялись муниципалитетом. Училась я на полном бюджете со стипендией. Может ли это считаться не соблюдением договора, чтобы я могла уйти с работы не оплатив штраф?
, вопрос №4773706, Линара, г. Орск
Дата обновления страницы 29.01.2022