8 499 938-65-20
Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️
Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.

Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
1000 ₽
Вопрос решен

Требуются юридические разъяснения по данной ситуации, законно ли решение фонда?

Добрый день

Фонд дом рф отказал мне в выплате возмещения, как участнику долевого строительства, со оледующей формулировкой:

"В связи с тем, что при рассмотрении Вашего требования были выявлены признаки предпринимательской деятельности, выплата возмещения не осуществляется."

На этом их пояснения исчерпываются.

Причём предпринимателем или участником юр лица я не являюсь, включён в реестр кредиторов банкрота-застройщика как физ лицо по двум дду с шестью жилыми помещениями.

Заявление в фонд было подано на выплату возмещения исходя из стоимости 120м2 жилья, максимально возможных по закону.

Требуются юридические разъяснения по данной ситуации, законно ли решение фонда?

Показать полностью
, Иван, г. Ярославль
Алексей Байкалов
Алексей Байкалов
Юрист, г. Курган

Добрый вечер, Иван.

Полагаю, что отказ незаконен.

Выплата возмещения гражданам — участникам строительства, имеющим требования о передаче жилых помещений, машино-мест и нежилых помещений, включенные в реестр требований участников строительства, осуществляется на основании принятого Фондом решения.

Данный вывод следует из Федерального закона от 26 октября 2002 г. № 127-ФЗ «О несостоятельности (банкротстве)».

Поэтому вы можете обжаловать отказ в суде.

0
0
0
0
Иван
Иван
Клиент, г. Ярославль
У меня так же были 3 переуступки, 2 из них в один год, цена продажи аналогична покупке, возможно, фонд попытается зацепиться за это, по аналогии с налоговой. Как Вы
считаете?

Добрый день, Иван. 

Как Вы считаете?

 Возможно.

Можете выложить весь текст отказа? 

0
0
0
0
Анна Лукина
Анна Лукина
Юрист, г. Москва

Иван, добрый день.

Кроме как обжаловать так называемый отказ в суде, я другого выхода не вижу. Так как согласно ст. 23 ГК РФ

Гражданин, осуществляющий предпринимательскую деятельность без образования юридического лица с нарушением требований пункта 1 настоящей статьи, не вправе ссылаться в отношении заключенных им при этом сделок на то, что он не является предпринимателем.

То есть фонд применил указанную статью, не доказав при этом в судебном порядке тот факт, что вы являетесь предпринимателем. 

Не думаю, что у него есть такие полномочия.

0
0
0
0
Иван
Иван
Клиент, г. Ярославль
Добрый день, Анна.
Это тем более странно, что я ип и не являюсь.
Мне лишь остаётся предполагать, что фонд использовал здесь приём, применяемый налоговой, в отношении нескольких сделок, осуществляем физ лицом за определённый период. Налоговая признает эти сделки предпринимательской деятельностью, эту же формулировку использовал и фонд.
А у меня были переуступки, 2 из них в течении одного года.
Как Вы считаете?
Как Вы считаете?

Иван

Именно так и считаю, только если у налоговой есть полномочия на «Так считать», то у фонда их нет. Если они решили, что вы предприниматель, то нужно подавать в суд и доказывать, что это не так, а потом с них еще и судебные расходы взыскать.

0
0
0
0
Похожие вопросы
Земельное право
Подскажите, что возможно сделать в данной ситуации?
Здравствуйте. Ситуация следующая. В июле 2025 решил приобрести гараж. На сайте Авито было найдено объявление о продажи гаража. Встретились с продавцом, осмотрели гараж - всё устроило. Далее начались заморочки с документацией. Как выяснилось, что собственником гаража и земельного участка под ним был отец продавца. Началась процедура переоформления документов. В течение месяца документы были переоформлены и я уже с законным владельцем гаража через юриста стали оформлять сделку о передаче права собственности. Мною были переданы денежные средства в размере 500 000 (пятьсот тысяч) рублей по расписке. Деньги продавцом были получены. Выходим на сделку в МФЦ и выясняется, что продавец является должником в ФССП и на гараж наложено ограничение. Юрист без моего ведома подал в МФЦ заявление и приостановке сделки. С августа 2025 года и по настоящее время документы мне не переданы и делка не совершена. Я остался без денежных средств и права собственности на гараж и земельный участок. ПРодавец на контакт не выходит, последние пояснения его были такими - какая разница у кого в собственности гараж?! Обращался в правоохранительные органы - приходят отписки об отсутствии факта мошенничества. Круг замкнулся. Подскажите, что возможно сделать в данной ситуации?
, вопрос №4866031, Дарья, г. Москва
Тендеры и закупки
Как быть в данной ситуации и действительно ли подписание опасно для супруга?
Здравствуйте. Я проживаю в небольшом пгт, мой супруг является главой администрации мо. Моя мама осталась без работы, и решила попробовать открыть пункт выдачи заказов вайлберис. С помещениями в посёлке негусто, вся коммерческая недвижимость муниципальная. Мама обратилась к моему супругу с желанием арендовать помещение. Как положено, были оформлены торги, 20 дней был приём заявок, по истечению которых мама оказалась единственным кто подал заявку на данное помещение. В связи с чем торги анулировались и готовится договор апенды для подписания как с единственным участником. Встал вопрос у юристов, которые утверждают что моя мама является аффелированным лицом, и подписание договора может понести за собой неблагоприяьные последствия. Как быть в данной ситуации и действительно ли подписание опасно для супруга? И как правильно все оформить?
, вопрос №4865816, мария, г. Новосибирск
Военное право
Могут ли отказать в выплатах на сторонние реквизиты и законно ли это?
Ситуация следующая. У отца погиб сын на СВО, по закону он должен предоставить реквизиты для выплат, но делать этого не хочет, так как имеет задолженности перед судебными приставами. Оформил в следствии этого ген доверенность на своего второго сына, чтобы он представлял интересы, получал денежные стредства и т.п., с четким указанием всех инстанций министерства обороны, конкретной гибели человека и т.д. Доверенность на 30 лет. Могут ли отказать в выплатах на сторонние реквизиты и законно ли это?
, вопрос №4865501, Леонард Горячев, г. Москва
Трудовое право
Вопрос: можно ли вернуть деньги и как действовать вообще в данной ситуации?
Здравствуйте, возникла довольно неприятная ситуация. Мне кажется , что я протупила и попала на мошенников. Хотела устроиться на работу барменом, но мне сказали, что нужно отходить на курсы 5 дней по 2 часа за 35 тысяч, типо это гарантия, что я дальше пойду работать к ним. Платежи разбиты в моем случае на 4 части: по 8750. К сожалению, первый платеж я уже провела, потом прочитала отзывы и поняла, что поступила очень глупо. Вопрос: можно ли вернуть деньги и как действовать вообще в данной ситуации?
, вопрос №4865231, Екатерина, г. Москва
Дата обновления страницы 03.02.2022