Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
И могу ли я начислить штраф в 50% за превышение начислений?
26 января 2022 года умерла моя тётя, она была единственным собственником квартиры. Я не была прописана в квартире, но за тетю вела переписку с управляющей компанией и оплачивала жку из её пенсии. Свидетельство о смерти получу на днях и оповещу об этом управляющую компанию. Каким образом оплачивать жку в течение 6 месяцев пока идет оформление наследства?
Кроме того, начисления жку идут с превышением, например: ввожу показания приборов учета регулярно и вовремя на сайте ЕРЦ (скриншоты на всякий случай делала), но пришла квитанция с начислениями не по показаниям, а по нормативу (завышение в 3 раза примерно). Что делать? Писать очередную претензию? А в качестве кого? И могу ли я начислить штраф в 50% за превышение начислений?
Здравствуйте, Александра!
С момента смерти тети квартира будет считаться принадлежащей наследникам
4. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.
ст.1152 ГК РФ
Это значит, что наследнику придется оплатить все начисления по ЖКХ с момента смерти и до получения свидетельство о праве на наследство. Более того УК вправе будет взыскать с наследника и по долгам наследодателя (ст.1175 ГК РФ).
Каким образом оплачивать жку в течение 6 месяцев пока идет оформление наследства
Если лицевой счет в связи со смертью тети закроют, оплату скорее всего у Вас не примут. Но в дальнейшем квартплату доначислять Вам, включая период вступления в наследство.
Что делать? Писать очередную претензию? А в качестве кого?
До вступления в наследство Вашу претензию УК вправе не рассматривать, поскольку Вы собственником квартиры не являетесь.