Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Что делать, если совладелец против, хотя я его участок не затрагиваю?
Добрый день. У меня в собственности жилое здание, но в нем нет воды и канализации, т.к. пользовались летней кухней и баней. Участок на котором стоит строение совладельческий ,я хочу от колодца по выделенной мне судом земле проложить водопровод в дом. Что делать, если совладелец против, хотя я его участок не затрагиваю? Говорит рабочим, что водопроводный колодец его, хотя у меня заключен с водоканалом договор
Здравствуйте, Елизавета!
Насколько я понимаю, ранее судом вынесено решение об определении порядка владения и пользования земельным участком, который находится в общей долевой собственности. Вам в пользование определена часть земельного участка.
По сути в настоящее время, в связи с препятствованием со стороны второго собственника провести водопровод от колодца в дом, вновь возник спор о порядке пользования общим земельным участком.
И разрешить этот спор (если не получается в добровольном досудебном порядке договориться со вторым собственником) также возможно только в судебном порядке на основании ст. 247 Гражданского кодекса РФ:
1. Владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия — в порядке, устанавливаемом судом.
Придётся направить (или вручить под расписку на втором) совладельцу письменное требование о предоставлении Вам возможности провести водопровод от колодца к дому, чтобы совладелец не препятствовал этому. В требовании указать срок для осуществления необходимых действий.
Если к указанному сроку второй собственник участок необходимых действий не предпримет или будет продолжать чинить Вам препятствия, то тогда у Вас возникает законное основание обратиться в суд с исковым заявлением об устранении со стороны второго собственника препятствий в пользовании общим земельным участком.