Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Могу ли я, например, делать вывеску?
Здравствуйте. Открываю свой кабинет маникюра. Арендую офис для себя, но также планирую сдавать места в аренду (возможно субаренда, коворкинг). Буду искать просто напарниц на длительный срок. Сейчас на самозанятости и арендую как физ лицо. Но для аренды нужно открывать ИП с НПД? Или просто ИП? Не готова платить все налоги как ИП, тк только начинаю, денег нет. Можно ли как-то правомерно закрепить аренду между физ. лицами? И как правильно оформить договор, если я предоставляю не только часть помещения, но и мебель?
В чем возможности ИП с НПД? Кроме эйкваринга и счетов в банке. Могу ли я , например, делать вывеску?
У моего молодого человека ИП с УСН. Может ли он заключить договор вместо меня с арендодателем, и сдавать часть помещения мне и другим. И нужно ли менять код ОКВЭД?
Здравствуйте, Юлия!
Деятельность самозанятого регулируется Федеральным законом от 27.11.2018 ФЗ-422, которым не признаются объектами налооблажения доходы полученные
3) от передачи имущественных прав на недвижимое имущество (за исключением аренды (найма) жилых помещений);
То-есть самозанятый не вправе сдавать в аренду нежилые помещения.
Но для аренды нужно открывать ИП с НПД? Или просто ИП?
Вы вправе для сдачи в аренду (субаренду) открыть ИП при этом НПД применять нельзя. Можете применить к примеру УСН
Можно ли как-то правомерно закрепить аренду между физ. лицами? И как правильно оформить договор, если я предоставляю не только часть помещения, но и мебель?
Можете заключить договор между физлицами, если арендодатель не применяет НПД.
Доходы, полученные лицами от сдачи недвижимого имущества, подлежат обложению налогом на доходы физических лиц по налоговой ставке 13%.
В чем возможности ИП с НПД? Кроме эйкваринга и счетов в банке. Могу ли я, например, делать вывеску?
Да вывеску Вы можете сделать.
Но основные возможности НПД для ИП это сниженная налоговая ставка, так доход, полученный от физического лица облагается по ставке 4%, упрощенная система расчета налога посредством мобильного приложении «Мой налог», возможность не н использовать ККТ, отсутствие обязанности сдавать налоговые декларации.
Вполне рабочая схема в качестве дополнительного подойдет ОКВЭД