Вопрос: является ли доказательством для суда, все заявления и согласия подписанные отцом и сыном

Здравствуйте.

Куплен дом для сына в 2012 году. Оформлен на мать, которая на тот момент еще состоит в браке с отцом. В январе 2015 года, мать с отцом разводятся

Наталья

значит имущество по умолчанию совместно нажитое. Ст. 34 СК РФ

1. Имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью.

В Феврале 2016 года мать оформляет дарственную дома на сына.

Наталья

как я понимаю формально согласия 2 супруга не было. Ст. 35 СК РФ

2. При совершении одним из супругов сделки по распоряжению общим имуществом супругов предполагается, что он действует с согласия другого супруга.

Сделка, совершенная одним из супругов по распоряжению общим имуществом супругов, может быть признана судом недействительной по мотивам отсутствия согласия другого супруга только по его требованию и только в случаях, если доказано, что другая сторона в сделке знала или заведомо должна была знать о несогласии другого супруга на совершение данной сделки.

Вопрос: является ли доказательством для суда, все заявления и согласия подписанные отцом и сыном собственноручно в паспортном столе, того что отец знал кто собственник и что с того момента срок исковой давности вышел?

Наталья

можно и на это упирать да. В принципе есть суд признает это доказательством, то срок исковой давности будет считаться пропущенным и это самостоятельное основание для отказа в иске. В принципе это такое же письменное доказательство, как и остальные. Ст. 55 ГПК РФ

1. Доказательствами по делу являются полученные в предусмотренном законом порядке сведения о фактах, на основе которых суд устанавливает наличие или отсутствие обстоятельств, обосновывающих требования и возражения сторон, а также иных обстоятельств, имеющих значение для правильного рассмотрения и разрешения дела.

Эти сведения могут быть получены из объяснений сторон и третьих лиц, показаний свидетелей, письменных и вещественных доказательств, аудио- и видеозаписей, заключений экспертов.

Но по-хорошему при дарении надо было бы и согласие второго супруга получить, имущество приобретено в браке. Если не считать срок исковой давности, то второй супруг прав.

Вопрос: является ли доказательством для суда, все заявления и согласия подписанные отцом и сыном собственноручно в паспортном столе, того что отец знал кто собственник и что с того момента срок исковой давности вышел? 

Здравствуйте!

Да, вне всякого сомнения, такой документ суд может принять в качестве одного из доказательств по делу, так как, согласно ст. 55 ГПК РФ доказательствами по делу являются полученные в предусмотренном законом порядке сведения о фактах, на основе которых суд устанавливает наличие или отсутствие обстоятельств, обосновывающих требования и возражения сторон, а также иных обстоятельств, имеющих значение для правильного рассмотрения и разрешения дела. www.consultant.ru/document/cons_doc_LAW_39570/b48406042a309ee368f395fb6f3be1d43c7cbfc2/

Здравствуйте.

1. Нотариально удостоверенное согласие отца, как участника общей совместной собственности, на дарение дома сыну не требовалось, так как дарение осуществлялось уже после расторжения брака. Отношения его и матери, как участников общей совместной собственности, регулируются не нормами ст.35 СК РФ, а ст.253 ГК РФ, в соответствии с которой такое согласие предполагалось, если отец не докажет обратное. Как пример — Определение Верховного суда РФ от 30.06.2020 N 80-КГ20-3 по делу со схожими обстоятельствами. Суд указал

Положения статьи 35 Семейного кодекса Российской Федерации в отношении получения нотариально удостоверенного согласия одного из супругов при совершении сделки по распоряжению недвижимостью другим супругом распространяются на правоотношения, возникшие между супругами, и не регулируют отношения, возникшие между иными участниками гражданского оборота, к которым относятся бывшие супруги. 

При этом на момент совершения договора дарения у сына не было никаких оснований считать отца несогласным с таким дарением.

2. По сроку исковой давности.

В 2017 г регистрация по месту жительства осуществлялась в соответствии с Адм.регламентом, утвержденным Приказом ФМС России от 11.09.2012 N 288, согласно п.26.1 которого для регистрации по месту жительства заявитель заполнял заявление по форме №6. Указанная форма подразумевала указание им (отцом -применительно к делу) лица, кто предоставляет ему жилое помещение для проживания и основание вселения.

Следовательно, в 2017 г отец не мог не знать о том, что собственником является сын, а потому срок исковой давности по требованию о признании договора дарения оспоримой сделкой, истек.