8 499 938-65-20
Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️
Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.

Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
289 ₽
Вопрос решен

Договор аренды По договору я предупредила за месяц что хочу освободить кабинет, заплатила А ключи требуют у меня сегодня

Договор аренды

По договору я предупредила за месяц что хочу освободить кабинет, заплатила

А ключи требуют у меня сегодня

  • image
    .jpg
  • 9F278006-BC0A-497D-91D6-419340185C44
    .png
  • CF548A47-F4C9-4E04-9EB8-BA8D1921F0DD
    .png
Уточнение от клиента
Мне сказали, что нужно заплатить за февраль.
Я заплатила, но ключи у меня забрать собираются в феврале, а не в сл.месяце
, Лидия, г. Москва
Михаил Петров
Михаил Петров
Юрист, г. Саратов
рейтинг 10

Добрый день.

У Вас договором прописано условие в течение какого срока Вы должны предупредить о расторжении договора и с какого момента он считается расторгнутым?

0
0
0
0
Лидия
Лидия
Клиент, г. Москва
Вот
Лидия
Лидия
Клиент, г. Москва
Михаил, прикрепила фото договора
Фарит Нежемединов
Фарит Нежемединов
Юрист, г. Ростов-на-Дону

Добрый день Лидия.

То есть хотят, чтоб вы освободили кабинет раньше срока по договору?

ГК РФ Статья 622. Возврат арендованного имущества арендодателю

При прекращении договора аренды арендатор обязан вернуть арендодателю имущество в том состоянии, в котором он его получил, с учетом нормального износа или в состоянии, обусловленном договором.

Если так, то получится, что вы потеряете возможность пользоваться имуществом в тот период, который оплачен.

Вам надо заключить соглашение о расторжении договора и прописать в нем, что ключи и все имущество в целом передаются арендодателю в день расторжения договора. В этот день и передать все, в том числе и ключи.

Если они хотят забрать ключи сейчас, то потребуйте возврата платы за февраль.

0
0
0
0
Лидия
Лидия
Клиент, г. Москва
Я потребовала возврат оплаты, меня игнорируют
Общаюсь сообщениями, чтобы в случае чего у меня были доказательства
Я потребовала возврат оплаты, меня игнорируют
Общаюсь сообщениями, чтобы в случае чего у меня были доказательства

Лидия

Напишите письменную претензию, в которой сославшись на приведенные выше нормы укажите, что поскольку ключи были переданы и вы были лишены возможности пользоваться арендованным имуществом, Вы полагаете договор расторгнутым с момента их передачи.

В этой связи и арендодателя возникло неосновательное обогащение в связи с переплатой по договору аренды на основании чего Вы просите в течение 30 дней произвести возврат суммы арендной платы за февраль месяц.

При ее не получении по истечении указанного срока Вы вправе обратиться в суд с требованием о ее взыскании.

0
0
0
0
Роман Кафаров
Роман Кафаров
Юрист, г. Омск
рейтинг 7.2

Здравствуйте, вы вправе руководствоваться условиями договора и освободить помещение в срок указанный в договоре (статьи 309,310 ГК РФ). Односторонний отказ от исполнения обязательств не допускается

www.consultant.ru/document/cons_doc_LAW_5142/33c65ab7522b599d12e61cc848aebcd09e651f9c/

0
0
0
0
Похожие вопросы
Защита прав работников
Далее они начали толкаться и наш друг толкнул в ответ, что тот упал, мы же разняли их и сказали, что если он не
Здравствуйте! Я сотрудник МВД, находясь в отпуске я с коллегой и 2 гражданскими проводил время у одного из низ в квартире, без спиртного. Когда мы вышли на улицу, друг забыл ключи от дома и позвонил 18 летнему соседу, мы прошли в квартиру, а хозяин квартиры остался в тамбуре с тем соседом. По прошествии 3-5 минут он так и не появился, мы решили посмотреть где он, оказалось, что он стоял со своим соседом в его квартире и о чем-то разговаривали, мы спросили его, скоро ли он, на что наш друг сказал своему соседу, что это мои друзья, можно они войдут, последний разрешил. Далее, мы прошли в зал, и мы поняли о чем шла речь, наш друг извинялся, что позвонил так поздно, в этот момент сосед перешел на высокие тона, что он уже его задолбал, то ключи просит, то еще что-то а сегодня вообще посреди ночи разбудил. Далее они начали толкаться и наш друг толкнул в ответ, что тот упал, мы же разняли их и сказали, что если он не успокоится, то мы вызовем наряд, так как поведение соседа было подозрительным, на что он сказал, что ему пофигу на ментов, далее мы достали свои служебные удостоверения и сказали, что мы сами сотрудники полиции, на что сосед сказал, что ему пофигу и ему ничего не будет. Далее мы понимая, что это бытовой конфликт, забрали друга и ушли. Все бы ничего, но этот сосед на следующий день обратился в больницу зафиксировал синячок на локте, после чего написал заявление в полицию и в СК, что якобы мы без его разрешения зашли в его квартиру, насильно повалили на пол, били удостоверениеи по лицу, угрожали ножом и много разного бреда. После чего мама этого парня, начала выкладывать посты в социальных сетях, писать Бастрыкину, в итоге возбудили дело на всех 4, в отношении сотрудников ч. 3 ст. 286 и ч. 3 ст. 139, а на гражданских ч. 3 ст. 139 в отношении лиц. В СК возбудили спустя 2 месяца после написания заявления. Никому никакой меры пресечения не назначили, за 8 месяцев нас только допросили и провелт очные ставки. Но сейчас предъявили обвинение с подпиской. Потерпевшая сторона как видно из постов - не очень хорошо относятся к сотрудникам МВД, и основное, что проскальзывает это что мы не русские, что не уроженцы нашего города... Понятное дело, что в деле доказательств никаких и быть не может, так как это все выдумки мальчика и его мамы, которая хочет хайпа. Вопрос на который я не могу найти однозначного ответа, про 286, есть ли вообще состав, если я находился в отпуске, а коллега на выходном дне. Дело возбудили как нам объяснили из-за резонанса и из-за жалоб, также и обвинение предъявили, в последующем хотят направлять в суд.
, вопрос №4871569, Ерлан Аноним, г. Оренбург
Земельное право
Могут ли расторгнуть мой договор, как мне быть?
Здравствуйте. Я физ лицо, У меня взята в аренду 20 га земли, для выпаса сельхоз животных. , без торгов заключал договор.Договор составлен на 5 лет. Прошло 2 года, налоги плачу каждый год, земли использую по назначению. Администрация сообщила мне что через суд, будут растрогать мой договор, так как земли у меня 20 га, а как они говорят я могу только получить землю 2.5 га. . Могут ли расторгнуть мой договор, как мне быть?
, вопрос №4871125, денис, Луганск
Гражданское право
За сколько предупредить арендодателя, сколько должен оплатить, должен ли вернуть депозит арендодатель?
Добрый день. Арендую помещение коммерческое, нужно расторгнуть договор аренду. За сколько предупредить арендодателя, сколько должен оплатить, должен ли вернуть депозит арендодатель?
, вопрос №4870614, Игорь, г. Москва
Дата обновления страницы 08.02.2022