Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️

Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.

Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.

Категории

Как правильно поступить в такой ситуации?

Здравствуйте, год назад купили квартиру, где был долг по ЖКХ, частично погасили но ещё остался,далее ежемесячно оплачивали только ту сумму которая была в квитанции.. ЖКХ подала в суд на бывших владельцев квартиры, так как мы(нынешние) ещё не переписали на свою фамилию. Вопрос: можно ли как то уменьшить сумму долга, или подать встречный иск на жкх, или все это бессмысленно? Как правильно поступить в такой ситуации?

14 февраля 2022, 12:18, Ксения Ёлгина, г. Москва

встречный иск долг жкх

Станислав Багрянцев

Юрист

Здравствуйте.

Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение. (ЖК РФ ст. 153 п.5)

Иными словами задолженность числится не за квартирой, а за собственником который ей владеет или владел. Соответственно новый собственник не отвечает по долгам предыдущего собственника. Исключением является взнос за капитальный ремонт.

Прежде всего надо уведомить бывшего собственника о предъявлении к вам требований о погашении задолженности об уплате коммунальных платежей за период, когда вы собственником не являлись. Возможно, что этот вопрос решится без проблем и он погасит свою задолженность в добровольном
порядке.

В случае неисполнений обязательств со стороны бывшего собственника квартиры перед коммунальщиками получите свежую выписку Росреестре из ЕГРН, где указана дата перехода
права на нового собственника и о тнесите выписку в Управляющую компанию либо
в ТСЖ, попросив изменить сведения в лицевом счёте. С этого момента, все квитанции по коммунальным услугам должны приходить на ваше имя без долга.

Если вышеперечисленное не помогло, обращайтесь с жалобой в Роспотребнадзор, Государственную жилищную инспекцию или Прокуратуру.

14 февраля 2022, 12:40

Похожие вопросы

Алименты

Как правильно поступить: отказаться от требования по алиментам или получить решение суда (испольнительный лист, но не отдавать его судебным приставами, пока он добровольно платит)?

Здравствуйте Завтра предстоит судебное заседание по разводу. В исковом заявлении указывала требование о взыскании алиментов. Но с мужем пришли к устному соглашению, что он булет выплачивать определенную сумму каждый месяц. Как правильно поступить: отказаться от требования по алиментам или получить решение суда (испольнительный лист, но не отдавать его судебным приставами, пока он добровольно платит)?

30 ноября, 16:21, вопрос №4776600, Дарья, г. Пермь

1 ответ

1350 ₽

Вопрос решен

Недвижимость

Или как лучше в такой ситуации поступить?

Добрый день! Была возведена пристройка к жилому дому в котором находится общепит в 2016 г. Был подготовлен проект. Далее начались суды с целью сноса Данной пристройки. Прошло 9 лет с момента возведения. В конце текущего года присудили снести данную пристройку. Хотелось бы утончить можем ли мы рассчитывать на истечение срока исковой давности? Или как лучше в такой ситуации поступить?

30 ноября, 16:07, вопрос №4776644, Александр, г. Москва

8 ответов

Недвижимость

Здравствуйте, подскажите пожалуйста как быть в такой ситуации, мы давно купили частный дом, через некоторое

Здравствуйте, подскажите пожалуйста как быть в такой ситуации,мы давно купили частный дом,через некоторое время двоюродный брат построил на нашем участке себе двухэтажный дом,на участке стоят 2 дома теперь,брат оформил документы так,что его двухэтажный дом главный на участке,а наш старый дом как бы под снос,потому что адрес ведь один должен быть,он оформил свой дом на своих детей,теперь он отвечает нам,что это его дом и детей,что мы не имеем никого права на дом на участок, получается мы остались без своего дома,как нам быть в такой ситуации?

28 ноября, 15:39, вопрос №4774845, Аяна, г. Москва

1 ответ

Защита прав потребителей

Подскажите как правильно поступить в данной ситуации?

Мне в подарок была куплена игрушка Labubu, когда я ее дома вскрыла, то обнаружила, что не оригинал, хотя продавец в магазине утверждала, что это оригинал. Возврат денежных средств отказываются делать, говоря, что вы могли подменить игрушку, где гарантия, что это наша игрушка. Приходила в магазин с написанной претензией, но продавец отказывается подписывать, я описала ситуацию в книге отзывов и предложений. Поговорив по телефону с администратором и, сказав, что если не будете возвращать денежные средства, мне придется обратиться в Роспотребнадзор, мне сказали, если хотите обращайтесь. В итоге написала заявление в Роспотребнадзор, но сейчас администратор предлагает заменить на другой товар, имеющийся в наличие, то есть не на тот же самый, а только, который есть в магазине на данный момент, и посмотреть в магазине оригинальная или нет будет игрушка, и, чтобы я написала им, что не имею претензий. Денежные средства они говорят, что не могут никак мне вернуть. Подскажите как правильно поступить в данной ситуации ? Следует ли обращаться в суд?

28 ноября, 14:53, вопрос №4774792, Екатерина, г. Москва

1 ответ