Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.
Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Однако, в паспорте есть только схема, без масштаба и условных обозначений.В таблице к паспорту (обращаю еще
Безуспешно пытаемся оформить земельный участок под МКД и придомовую территорию.
Администрация отказывает нам в заявленной площади, ссылаясь что в паспорте БТИ 1995 года, придомовая территория другого размера. Однако, в паспорте есть только схема, без масштаба и условных обозначений.В таблице к паспорту (обращаю еще раз внимание, что он 1995 года), прописаны площади и они нас устраивают, но не устраивают администрацию.
Насколько правомерно обращение к паспорту БТИ 1995 года, если не межевание не опредиление границ не проводилось.
При определении границ придомовой территории администрация должна руководствоваться:
Приказ Министерства строительства и жилищно-коммунального хозяйства РФ от 7 марта 2019 г. № 153/пр “Об утверждении методических рекомендаций по проведению работ по формированию земельных участков, на которых расположены многоквартирные дома” 15 марта 2019 В соответствии с пунктом 3 постановления Правительства Российской Федерации от 16 декабря 2017 т. N 1578 «О внесении изменений в Правила предоставления и распределения субсидий из федерального бюджета бюджетам субъектов Российской Федерации на поддержку государственных программ субъектов Российской Федерации и муниципальных программ формирования современной городской среды» приказываю:
Утвердить прилагаемые методические рекомендации по проведению работ по формированию земельных участков, на которых расположены многоквартирные дома.
Министр В.В. Якушев Утверждены приказом Министерства строительства и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации от 07 марта 2019 г. N 153/пр
Методические рекомендации по проведению работ по формированию земельных участков, на которых расположены многоквартирные дома 1. Настоящие Методические рекомендации по проведению работ по формированию земельных участков, на которых расположены многоквартирные дома (далее также — образуемые земельные участки), разработаны в целях оказания методологического содействия органам государственной власти и органам местного самоуправления при проведении работ по образованию земельных участков, на которых расположены многоквартирные дома, и которые не были образованы ранее.
0
0
0
0
Рина
Клиент, г. Москва
Ответ на вопрос о правомерности обращения к паспорту БТИ 1995 года, я не услышала. Поясните пожалуйста.
Планы земельных участков БТИ на тот момент могли служить лишь основанием для выпуска распорядительной документации органами местного самоуправления по закреплению границ придомовой территории. Однако, насколько я понял, вашем случае распорядительных актов не было издано, поэтому нет и правовых оснований. Однако, не исключено, что размер сформированного согласно указанным Методическим рекомендациям земельного участка будет соответствовать размеру участка согласно расчетам БТИ. В любом случае, вы вправе обжаловать действия (бездействия) администрации в прокуратуру или в судебном порядке.
Как узнать снимали ли деньги со счетов умершего человека после его смерти? Кто имеет на это право, только наследник? Какая форма запроса и куда направлять запрос, непосредственно в банки или нотариусу, который занимается оформлением наследства? В какой момент возможно подать данный запрос, только по истечении 6 месяцев или возможно заранее? Что далее делать с данной информацией, ведь неизвестно кто снял, будет только факт, дата и сумма, куда обращаться?
Как узнать снимали ли деньги со счетов умершего человека после его смерти? Кто имеет на это право, только наследник? Какая форма запроса и куда направлять запрос, непосредственно в банки или нотариусу, который занимается оформлением наследства? В какой момент возможно подать данный запрос, только по истечении 6 месяцев или возможно заранее? Что далее делать с данной информацией, ведь неизвестно кто снял, будет только факт, дата и сумма, куда обращаться?
Коллеги, добрый день.
Может ли собственник гостевого дома заключить агентский договор с Агентом который будет от своего имени заключать договоры с покупателем.
Планируется, что агент действует от своего имени за счет Принципала (то есть заключает договор от своего имени и принимает оплату), затем после согласования отчета Агента перечисляет денежные средства Принципалу.
В такой схеме у кого возникает обязанность по уплате тур. налога и сдаче декларации по тур. налогу?
Поскольку вопрос очень не стандартный в связи с тем, что практика еще не устоялась прошу Вас дополнить ответ нормативной базой.
Согласно ст. 1005 ГК РФ
По сделке, совершенной агентом с третьим лицом от своего имени и за счет принципала, приобретает права и становится обязанным агент, хотя бы принципал и был назван в сделке или вступил с третьим лицом в непосредственные отношения по исполнению сделки.
То есть формально приобретает права и становится обязанным именно агент. Вместе с тем фактически в непосредственные отношения с гостем все таки вступает Принципал.
К тому же если обратиться к главе 33.1 НК РФ у нас налогоплательщиком признаются
организации и физические лица, оказывающие услуги, признаваемые объектом налогообложения в соответствии со статьей 418.3 настоящего Кодекса.
А в 418.3 НК РФ указывается
1. Объектом налогообложения признается оказание услуг по предоставлению мест для временного проживания физических лиц в средствах размещения, принадлежащих налогоплательщику на праве собственности или на ином законном основании
Право собственности у налогоплательщика - Принципала, а агентский договор не пораждает принадлежность Агенту, Агент действует в интересах Принципала, лишь исполняя его поручение по реализации услуг гостевого дома.
Если проводить аналогию например с УСН, налог с суммы реализации платит Принципал, а не Агент. Ведь доход получен Принципалом, несмотря на то, что денежные средства приняты Агентом.
---
В связи с вышесказанным Ваш ответ прошу более аргументировать.
Заранее спасибо.
Планы земельных участков БТИ на тот момент могли служить лишь основанием для выпуска распорядительной документации органами местного самоуправления по закреплению границ придомовой территории. Однако, насколько я понял, вашем случае распорядительных актов не было издано, поэтому нет и правовых оснований. Однако, не исключено, что размер сформированного согласно указанным Методическим рекомендациям земельного участка будет соответствовать размеру участка согласно расчетам БТИ. В любом случае, вы вправе обжаловать действия (бездействия) администрации в прокуратуру или в судебном порядке.