Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️

Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.

Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.

Категории

Покупаем квартиру у наследника, должна ли быть справка об отказе иных лиц от наследства?

Здравствуйте! Покупаем квартиру у наследника, должна ли быть справка об отказе иных лиц от наследства?

04 марта 2022, 06:18, Настя, г. Москва

справка

Елена Кузнецова

Адвокат, г. Прокопьевск

Здравствуйте. Если у наследника есть все необходимые документы- свидетельство о праве на наследство, кадастровый паспорт на квартиру, то он вступил в наследство, и нотариус проверил всю необходимую информацию.

Понятны ваши опасения. Если вдруг появится какой-то наследник и через суд восстановит срок для принятия наследства или установит факт принятия наследства, то вы будете являться добросовестными приобретателями. Все последствия, в том числе негативные будут лежать на наследнике, вступившем в наследство.

04 марта 2022, 06:24

Наталья Оберюхтина

Юрист, г. Оханск

Добрый день, Анастасия. Если наследник вступил в наследство, его права собственности регистрируются в установленном порядке Росреестром. В случае, если у Вас имеются сомнения о том, какое количество собственников в отношении квартиры, Вы можете самостоятельно запросить выписку из ЕГРН.

Для совершения сделки купли-продажи квартиры справка об отказе иных лиц от наследства не требуется. Надеюсь, что консультация помогла Вам разобраться в вопросе.

04 марта 2022, 06:25

Похожие вопросы

Наследство

Должен ли был нотариус включить в наследственную массу долю в праве общей собственности?

Добрый день. Я хочу купить гараж с участком. Собственник Н. приобрёл гараж в 2023 году, находясь в браке с Л. Есть нотариально заверенные ДКП и согласие Л. на покупку. В выписке из ЕГРН собственником значится Н. 3 месяца назад Л. умерла. От имени Н. по генеральной доверенности действует их сын К. К. предлагает заключить сделку сейчас, не дожидаясь окончания наследственного дела Л. С его слов, гараж не включён в наследственную массу, т.к. в выписке из ЕГРН о правах Л. на недвижимость гараж отсутствует. Какие риски возникают у покупателя при такой сделке? Должен ли был нотариус включить в наследственную массу долю в праве общей собственности? (Именно этот нотариус заверял в 2023 году ДКП и согласие на покупку и регистрировал в Росреестре). Остаются ли риски для покупателя, если заключить сделку после получения наследниками свидетельств о наследстве?

29 ноября, 21:17, вопрос №4776142, Александр, г. Йошкар-Ола

1 ответ

Семейное право

Ее сын алкоголик отказался ее забирать и не интересуется ее состоянием, так же у нее есть внучка, которая живет в другом городе и не ухаживает за своей за бабушкой

Добрый день. Моя тетя 78 лет прикована к кровати и нуждается в уходе. Моя мама ей 73 года ( ее родная сестра) забрала ее к себе из больницы чтобы ухаживать за ней , они живут в моей квартире. Я также прихожу и помогаю в уходе . Ее сын алкоголик отказался ее забирать и не интересуется ее состоянием, так же у нее есть внучка, которая живет в другом городе и не ухаживает за своей за бабушкой. Они являются основными наследниками , могу ли я ее племянница претендовать на наследство своей тети?

29 ноября, 16:39, вопрос №4775945, Наталья Казанцева, г. Санкт-Петербург

3 ответа

Гражданское право

Должна ли что-то возместить модель?

В договоре с иностранным модельным агенством указано, что сумма, которую получает модель от третего лица делится по процентам после вычета расходов авансов, которые понесло иностранное агентство на модель. Модель улетела раньше срока окончания контракта по состоянию здоровья. Агентство требует возместить аванс, который оно понесло, однако модель по расчетам исходя из договора его покрыла. Модель заработала за все время 280 тысяч рублей, а долг составлял 230 тысяч рублей. Агенство стало сразу делить прибыль по процентам, соответственно аванс модель покрывала со своих 50% заработка. Соотвественно по таким расчетам она должна еще около 100 тысяч рублей. Должна ли что-то возместить модель?

29 ноября, 10:44, вопрос №4775615, Александр, г. Санкт-Петербург

1 ответ

Гражданство

Здравствуйте, подаю заявление на паспорт 14 лет ребенку, в МФЦ скали надо справку о гражданстве, ее нет, но есть печать в паспорте где вписан ребенок, все равно на будет справку о гражданстве?

29 ноября, 10:23, вопрос №4775604, Анна, г. Глазов

1 ответ