В какой последовательности нам действовать?

Здравствуйте! Подскажите, пожалуйста, порядок действий.

Мы с мужем развелись через суд (есть несовершеннолетний ребенок). Свидетельство о разводе на руках. Квартира, в которой проживаю я и дети (младший сын от бывшего мужа и старший сын, отца которого уже нет в живых), была приобретена в браке на средства от продажи другой квартиры +мат. капитал. Собственность совместная. Ипотечный кредит погашен. Разногласий между нами нет, бывший супруг готов переоформить свою долю на нас (на ребенка?). Детям доли мы тоже еще не выделяли. В какой последовательности нам действовать?