Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Как в этом случае должен быть оформлен договор аренды с арендодателем?
Здравствуйте. Хочу открыть студию красоты. Могу я это сделать как самозанятый? Работать буду сама и сдавать кресла таким же самозанятым сотрудникам? Как в этом случае должен быть оформлен договор аренды с арендодателем?
Добрый день!
1) Да, вы можете открыть студию красоты как самозанятая.
Применять специальный налоговый режим «налог на профессиональный доход» могут ИП и физлица, которые получают доход от самостоятельного ведения деятельности, не имеют работодателя (по данной деятельности), не привлекают работников по трудовым договорам (опять же для данной деятельности), при этом сам вид деятельности, условия ее осуществления и сумма дохода (не более 2.4 млн. рублей в год) не попадают под исключения, установленные ст.ст.4, 6 Федерального закона от 27.11.2018 № 422-ФЗ.
Ваша деятельность и условия ее осуществления под ограничения не попадают.
2) В случае, если самозанятые «сотрудники» будут принимать посетителей и оказывать им услуги — то и деньги от них они желательно, чтобы принимали сами, а с вами расплачивались за «аренду кресла» отдельно по фиксированной или плавающей ставке на основании отдельного договора услуг/аренды.
3) В договоре с арендодателем желательно предусмотреть разрешенные виды использования помещения, а также ваше право на предоставление доступа в помещение третьим лицам (вашим партнерам, соисполнителям, субарендаторам) и ваше право на субаренду как таковое (но скорее всего тут предмет переговоров с арендодателем, так как юридически это несколько больше чем «дать кресло в аренду»).
Все остальные моменты могут быть детально разобраны только в рамках отдельной полноценной услуги в чате (кнопочка рядом с фото юриста, доступна при входе на сайт через браузер). Удачи вам.