0, 5% -пеня за просрочку задолженности.Можно ли уменьшить сумму пени с 0, 5% до 0, 15% дополнительным соглашением к договору аренды без обращения в суд?

Добрый день, Мария. Пени, как форма обеспечения выполнения обязательств, являются неустойкой и должны быть прописаны в договоре. Уменьшить размер неустойки можно только дополнительным соглашением сторон, то-есть должна быть взаимная воля сторон. Если арендодатель не согласен, то поменять Вы ее не сможете.

Однако, если Арендодатель затребует уплату неустойки через суд, то Вы имеете право заявить о ее уменьшении на основании статьи 333 ГК РФ:

ГК РФ Статья 333. Уменьшение неустойки
(в ред. Федерального закона от 08.03.2015 N 42-ФЗ)

 
1. Если подлежащая уплате неустойка явно несоразмерна последствиям нарушения обязательства, суд вправе уменьшить неустойку. Если обязательство нарушено лицом, осуществляющим предпринимательскую деятельность, суд вправе уменьшить неустойку при условии заявления должника о таком уменьшении.

 
2. Уменьшение неустойки, определенной договором и подлежащей уплате лицом, осуществляющим предпринимательскую деятельность, допускается в исключительных случаях, если будет доказано, что взыскание неустойки в предусмотренном договором размере может привести к получению кредитором необоснованной выгоды.

 
3. Правила настоящей статьи не затрагивают право должника на уменьшение размера его ответственности на основании статьи 404 настоящего Кодекса и право кредитора на возмещение убытков в случаях, предусмотренных статьей 394 настоящего Кодекса.