Подскажите как быть жителям дома?

Question

Приветствую! Имеется жилой частный дом блокированной застройки. На 4 квартиры. У каждой квартиры индивидуальный вход. Имеется 1 счетчик электроэнергии на столбе. Фиксирует расход с 4 квартир. Счет им вручается, они делят сумму на 4. Сейчас хотят сделать 4 договора энергоснабжения, чтобы каждому приходил свой счет. Собственники 4х квартир пришли в энергосбытовую компанию с просьбой заключить 4 договора энергоснабжения и принесли свои заявления. Но энергосбытовая компания может им отписаться чтобы они сначала получили письменное разрешение на возможность подключить 4 счетчика от электросетевой компании. То есть направить в лругую компанию. Но по логике собственникам надо было может вначале получить письменное техническое подтверждение на установку 4 счетчиков, установить их. А потом с этими документами идти в энергосбыт? Подскажите как быть жителям дома?

Нина Куличенко · Answer

Добрый день! Тарас, Необходимо, основному абоненту (тот, на кого оформлен договор энергоснабжения на данном этапе) выполнить работы по установке 4 счетчиков (в каждую квартиру, понятно затраты разделите) через энергосбытовую организацию, а потом всем четверым собственникам необходимо обращаться за заключением отдельных договоров энергоснабжения в сетевую организацию. Вполне возможно, что придется на каждую квартиру оформить акт разграничения балансовой принадлежности сетей энергоснабжения.

Михаил Григорьев · Answer

Уважаемый Тарас! Здравствуйте! В дополнение к мнениям уважаемых и профессиональных коллег: по уму надо вникать в документы собственников, как на квартиры, так и на общий счетчик. Скорее у Вас там и переустройство (см. ст.ст. 25-29 ЖК РФ: http://www.consultant.ru/cons/cgi/online.cgi?req=doc&rnd=S8DS8w&base=LAW&n=400018&cacheid=D0711112256B9A821186B4B6B8A86B39&mode=rubr#ZCpTT1T4aScja02z ) и без согласия всех не обойтись(см. ст. 247 ГК РФ, ст.36 ЖК РФ). Есть ли там у Вас реконструкция или нет — надо уже реально вникать во все технические моменты. Тоже и по 4- счетчикам, Вам же в любом случае ТУ получать от Сетевой организации (см. постановление Правительства РФ от 27.12.2004 N 861 «Об утверждении Правил недискриминационного доступа к услугам по передаче электрической энергии и оказания этих услуг, Правил недискриминационного доступа к услугам по оперативно-диспетчерскому управлению в электроэнергетике и оказания этих услуг, Правил недискриминационного доступа к услугам администратора торговой системы оптового рынка и оказания этих услуг и Правил технологического присоединения энергопринимающих устройств потребителей электрической энергии, объектов по производству электрической энергии, а также объектов электросетевого хозяйства, принадлежащих сетевым организациям и иным лицам, к электрическим сетям»: http://www.consultant.ru/cons/cgi/online.cgi?from=405889-936&req=doc&rnd=S8DS8w&base=LAW&n=411698#cuHVT1ThCrak9B5f ). Начните с соглашения между собственниками. И надо вникать в тех. моменты.