Мы с ней договорились на том что она закрывает мой долг у приставов и она написала мне своей рукой расписку, в

Живу в Санкт-Петербурге.

Суть проблемы.

1. Мы с бывшей женой развелись в 2016г., в браке были с 2012г. Есть ребёнок рожд. 2010г.

2. В 2010г. У меня умерли родители. В 2011г. Вступил в наследство недвижимости в другом городе. Продал унаследованную недвижимость в 2014г.  и на эти деньги купил комнату и сделал ремонт в спб.

3. Примерно с 2016г. Бывшая с ребёнком живёт в моей комнате, я жил где придется. Ребенок зарегистрирован в моей комнате, бывшая жена в г. Смоленск. Я до 2020г. Не имел стабильного заработка. Из за этого по комнате есть долги и я их плачу и алименты. Ранее был выставлен приставам долг огромный. Но так получилось, что бывшая в 2018 г. с ребёнком съехала жить к другому человеку и меня в курс дела не поставила. Пол года прошло как она снова попросилась обратно, школа для ребёнка рядом и т.п. Мы с ней договорились на том что она закрывает мой долг у приставов и она написала мне своей рукой расписку, в которой говориться: что она проживает с ребёнком в моей комноте и каждый месяц считается в 6000р в счет алиментов и не платит за коммунальные услуги, она не подаёт приставам на алименты до тех пор пока строится ее жилье в парголово. Это было написано в 2018г. Она ни разу не платила за услуги. А  в 2019г. Она подала заявление приставам. Приставы выставили мне долг, по ее словам, что я ни чего ей неплачу,(да были не стабильности). Но он на сегодня почти весь долг закрыт, и я перейду с мая на ¼. Работаю я официально на предприятии. Только этим мартом я смог добиться от ней платить коммунальные услуги за то что там проживает, В нарушение наших договорённостей. (на некоторые ее возмущения есть скриншоты из общения).

4. Она согласилась платить за коммунальные услуги только после того как я ей предложил сменить место жительства из-за моих жизненных обстоятельств. Переезжать она не хочет. Потому что Она убеждена что часть комнаты в долях принадлежит нам троим.

Я как уже ознакомился с таким вопросом: " то что было приобретено на деньги от продажи унаследованной недвижимости,  считается не делимой собственностью ", продал недвижимость в другом городе и купил там где работаю и живу.

5. Я переживаю за то что  она может претендовать на долю, если она уже сделала косметический ремонт пока там живёт,  и теперь платит коммунальные услуги.

Пожалуйста подскажите как подать документы в суд, и какие у меня перспективы. Заранее спасибо.  С уважением Орлов Алексей.

P.s. На сегодня она живёт с ребёнком на 11.5м², с собакой(стаф терьер), кошкой, 2е черепахи(террариум 104л), 2е птички аммадины. 

Помогите пожалуйста восстановить справедливость.