Земельный участок 90: 18: 030102: 7 Вид разрешенного использования земельного участка по классификатору код 5.0 "отдых, рекреация"

Question

Земельный участок 90:18:030102:7 Вид разрешенного использования земельного участка по классификатору код 5.0 "отдых, рекреация". Согласно классификатору код 5.0 включает содержание ВРИ с кодами 5.1-5.5. Посмотрел правила землепользования и застройки муниципального образования городской округ Евпатория. В ст. 53, п.1 данного документа для зон рекреационного назначения указан основной вид разрешенного использования код 5.2 (Природно-познавательный туризм). Другие коды "серии" 5 не указаны. Насколько правомерно применить к данному ЗУ другие коды "серии" 5, например 5.2.1

Ольга Романова · Answer

Добрый день! В описании вида разрешенного использования Отдых (рекреация) указано, что содержание данного вида разрешенного использования включает в себя содержание видов разрешенного использования с кодами 5.1 — 5.5 (Приказ Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии от 10 ноября 2020 г. N П/0412 «Об утверждении классификатора видов разрешенного использования земельных участков») То есть ври вашего участка может содержать вид 5.2. А вот если в ПЗЗ (ст 30 ГрК РФ) указан конкретно только как основной вид 5.2 Природно-познавательный туризм и он не не включает в себя вид 5.2.1, то применять к данному ЗУ ври с кодом 5.2.1 некорректно.

Алексей Максименко · Answer

Здравствуйте, Александр. Другие коды «серии» 5 не указаны. Насколько правомерно применить к данному ЗУ другие коды «серии» 5, например 5.2.1 Александр Если в ПЗЗ указан только код 5.2, то соответственно он и применяется. Потому что классификатор — это общий документ, а ПЗЗ — это уже более детальные правила, соответственно, нужно применять во внимание именно их.